126 Rue de Romainville 93100 Montreuil
Maison · étage 0 · DPE établi le 18/09/2026 (il y a 18 j) · n° 2693E2396787X
F énergie F GES
Score de vente 78/100 · Élevé
Surface149 m²
Construction1880
Consommation413 kWh/m²/an
Émissions90 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé6 172 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 6 776 €/m² à Montreuil (247 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen1 007 591 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation806 476 – 946 733 €
Soit5 895 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | 18 Rue Des Chantereines 93100 Montreuil | Appartement | 100 m² | 410 000 € | 4 100 |
| 18/12/2025 | 106 Rue Des Chantereines 93100 Montreuil | Maison | 54 m² | 340 000 € | 6 296 |
| 17/12/2025 | 14 Rue Des Epernons 93100 Montreuil | Appartement | 76 m² | 1 205 200 € | 15 858 |
| 17/12/2025 | 14 Rue Des Epernons 93100 Montreuil | Appartement | 72 m² | 1 205 200 € | 16 739 |
| 15/12/2025 | 14 Rue Des Chantereines 93100 Montreuil | Maison | 130 m² | 837 200 € | 6 440 |
| 01/12/2025 | 16 Rue Des Chantereines 93100 Montreuil | Appartement | 65 m² | 350 000 € | 5 385 |
| 12/11/2025 | 27 Rue Des Chantereines 93100 Montreuil | Appartement | 49 m² | 169 152 € | 3 452 |
| 03/11/2025 | 2 Rue Du Ruisseau 93100 Montreuil | Appartement | 84 m² | 442 000 € | 5 262 |
| 31/10/2025 | 27 Rue Des Chantereines 93100 Montreuil | Appartement | 81 m² | 465 000 € | 5 741 |
| 31/10/2025 | 54 Rue Des Hanots 93100 Montreuil | Appartement | 52 m² | 287 000 € | 5 519 |
| 31/10/2025 | 54 Rue Des Hanots 93100 Montreuil | Appartement | 32 m² | 287 000 € | 8 969 |
| 24/10/2025 | 28 Bd Aristide Briand 93100 Montreuil | Appartement | 42 m² | 143 000 € | 3 405 |
| 22/10/2025 | 38 Av Berlioz 93100 Montreuil | Maison | 21 m² | 433 780 € | 20 656 |
| 22/10/2025 | 38 Av Berlioz 93100 Montreuil | Maison | 90 m² | 433 780 € | 4 820 |
| 14/10/2025 | 14 Av Berlioz 93100 Montreuil | Appartement | 78 m² | 440 000 € | 5 641 |