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10 Rue Vassou 93230 Romainville

Appartement · étage 4 · DPE établi le 18/09/2026 (il y a 18 j) · n° 2693E2397131D

C énergie   C GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface82 m²
Construction2016
Consommation76 kWh/m²/an
Émissions15 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé674 €/an
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
21/08/2026appartement042 m²CC7343
28/07/2026appartement045 m²CC7743
06/07/2026appartement065 m²CC13433
05/06/2026appartement124 m²CC10613
02/06/2026appartement068 m²BB5733
18/05/2026appartement067 m²CC7423
07/05/2026appartement064 m²CC13423
17/02/2026appartement038 m²CC10528
04/12/2025appartement031 m²CC12828
06/11/2025appartement046 m²CC9318
25/09/2025appartement067 m²CC10818
25/08/2025appartement031 m²CC13328

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 5 467 €/m² à Romainville (273 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen448 294 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation412 430 – 484 158 €
Soit5 467 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202541 Av Lenine 93230 RomainvilleAppartement28 m²165 000 €5 893
23/12/20256 Rue Des Fontaines 93230 RomainvilleAppartement93 m²420 000 €4 516
15/12/202517 Av President Wilson 93230 RomainvilleAppartement37 m²227 000 €6 135
15/12/202574 Av President Wilson 93230 RomainvilleAppartement32 m²170 000 €5 313
01/12/20252 Bd Emile Genevoix 93230 RomainvilleAppartement64 m²476 816 €7 450
14/11/20256 Rue Des Fontaines 93230 RomainvilleAppartement93 m²270 000 €2 903
31/10/202569 Av President Wilson 93230 RomainvilleMaison83 m²690 000 €8 313
29/10/202559 Av President Wilson 93230 RomainvilleAppartement80 m²510 000 €6 375
03/10/20256 Sen De La Ferme 93230 RomainvilleAppartement78 m²458 550 €5 879
01/09/20258 Rue Des Fontaines 93230 RomainvilleAppartement56 m²313 600 €5 600
07/08/202515 Av President Wilson 93230 RomainvilleAppartement45 m²295 900 €6 576
05/08/202514 Av P Vaillant Couturier 93230 RomainvilleAppartement42 m²223 500 €5 321
25/07/202536 Av Lenine 93230 RomainvilleAppartement83 m²495 000 €5 964
21/07/20252 Bd Emile Genevoix 93230 RomainvilleAppartement82 m²498 650 €6 081
09/07/202549 Rue Paris 93230 RomainvilleAppartement66 m²396 900 €6 014