Signal Vente

30 Rue Georges 93320 Les Pavillons-sous-Bois

Immeuble · T1 · étage 0 · DPE établi le 18/09/2026 (il y a 17 j) · n° 2693E2397599D

F énergie   E GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface300 m²
Constructionavant 1948
Consommation348 kWh/m²/an
Émissions55 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé12 815 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'été–

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
28/04/2026appartement047 m²ED28041
02/03/2026appartement038 m²FC40743

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 837 €/m² à Les Pavillons-sous-Bois (206 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen1 149 182 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation919 805 – 1 079 771 €
Soit3 338 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/12/2025204 Av Gallieni 93140 BondyAppartement45 m²153 300 €3 407
22/12/202564 Av Aristide Briand 93320 Les Pavillons-sous-BoisAppartement38 m²100 000 €2 632
18/11/20254 All Du Colonel Fabien 93320 Les Pavillons-sous-BoisAppartement68 m²195 000 €2 868
03/11/2025211 Av Gallieni 93140 BondyAppartement70 m²169 500 €2 421
26/09/202514 Rue Charlot 93320 Les Pavillons-sous-BoisMaison53 m²234 000 €4 415
15/09/202564 Av Aristide Briand 93320 Les Pavillons-sous-BoisAppartement64 m²162 000 €2 531
09/09/2025211 Av Gallieni 93140 BondyAppartement55 m²150 000 €2 727
09/09/20254 All Du Colonel Fabien 93320 Les Pavillons-sous-BoisAppartement62 m²195 000 €3 145
21/08/20255 Av Jean Jaures 93320 Les Pavillons-sous-BoisAppartement45 m²143 250 €3 183
01/08/202541 Av De La Villageoise 93140 BondyAppartement38 m²80 000 €2 105
29/07/20259 Av Jean Jaures 93320 Les Pavillons-sous-BoisAppartement51 m²165 000 €3 235
04/07/202515 All De La Prevoyance 93320 Les Pavillons-sous-BoisAppartement45 m²110 000 €2 444
07/05/20259 Av Jean Jaures 93320 Les Pavillons-sous-BoisAppartement43 m²152 000 €3 535
30/04/202528 Av Du General Leclerc 93320 Les Pavillons-sous-BoisMaison50 m²135 000 €2 700
30/04/2025211 Av Gallieni 93140 BondyAppartement83 m²150 000 €1 807