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21 Rue Francois Garcia 93150 Le Blanc-Mesnil

Appartement · étage 0 · DPE établi le 19/09/2026 (il y a 17 j) · n° 2693E2397911D

E énergie   E GES
Score de vente 61/100 · Moyen
Surface35 m²
Constructionavant 1948
Consommation284 kWh/m²/an
Émissions61 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 177 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étébon

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 484 €/m² à Le Blanc-Mesnil (189 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen158 285 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation133 973 – 157 272 €
Soit4 125 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
17/12/20253 Av Charles Floquet 93150 Le Blanc-MesnilAppartement41 m²169 000 €4 122
28/11/202514 Av De La Republique 93150 Le Blanc-MesnilAppartement72 m²288 300 €4 004
20/11/20257 Rue Marcel Deboffe 93150 Le Blanc-MesnilAppartement28 m²149 400 €5 336
20/11/202516 Rue Francois Garcia 93150 Le Blanc-MesnilMaison65 m²270 000 €4 154
06/11/202560 Rue Maurice Berteaux 93150 Le Blanc-MesnilMaison43 m²210 000 €4 884
30/10/202535 Rue Victor Hugo 93150 Le Blanc-MesnilMaison88 m²390 000 €4 432
24/10/202553 Av Henri Barbusse 93150 Le Blanc-MesnilAppartement39 m²155 000 €3 974
08/10/20253 Av Charles Floquet 93150 Le Blanc-MesnilAppartement46 m²178 000 €3 870
07/10/202529 B Rue Roger Salomon 93700 DrancyMaison108 m²330 000 €3 056
24/09/20251 Mail Debre Berhan 93150 Le Blanc-MesnilAppartement34 m²155 871 €4 584
22/09/202531 Av Henri Barbusse 93150 Le Blanc-MesnilMaison65 m²400 000 €6 154
19/09/202562 Av Charles Floquet 93150 Le Blanc-MesnilMaison93 m²440 000 €4 731
12/09/202534 Rue Maurice Berteaux 93150 Le Blanc-MesnilMaison119 m²410 000 €3 445
11/09/202517 Rue Saint Just 93150 Le Blanc-MesnilAppartement67 m²145 000 €2 164
03/09/20257 Rue Marcel Deboffe 93150 Le Blanc-MesnilAppartement44 m²173 000 €3 932