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44 Rue Edgar Quinet 93120 La Courneuve

Appartement · étage 0 · DPE établi le 19/09/2026 (il y a 17 j) · n° 2693E2399254U

D énergie   B GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface35 m²
Constructionavant 1948
Consommation258 kWh/m²/an
Émissions10 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 051 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
19/09/2026appartement084 m²DD16653
19/09/2026appartement047 m²DB22653
11/06/2026appartement040 m²EC30541
25/03/2026immeuble–205 m²ED26821
24/03/2026appartement084 m²EE28044
27/01/2026immeuble–205 m²ED26821

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 164 €/m² à La Courneuve (163 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen144 491 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation128 944 – 151 369 €
Soit4 039 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
26/12/202572 Av Henri Barbusse 93120 La CourneuveAppartement64 m²145 000 €2 266
25/11/202550 Rue Edgar Quinet 93120 La CourneuveAppartement39 m²158 000 €4 051
07/11/20252 Rue Georges Politzer 93120 La CourneuveAppartement26 m²50 000 €1 923
08/10/202532 Rue Edgar Quinet 93120 La CourneuveAppartement61 m²135 000 €2 213
29/09/202525 Rue Edgar Quinet 93120 La CourneuveAppartement66 m²180 000 €2 727
26/09/2025109 Av Henri Barbusse 93120 La CourneuveAppartement48 m²162 000 €3 375
30/07/202519 Rue De L Abreuvoir 93120 La CourneuveAppartement63 m²158 500 €2 516
24/07/202550 Rue Edgar Quinet 93120 La CourneuveAppartement63 m²205 000 €3 254
15/07/202516 Imp Edgar Quinet 93120 La CourneuveMaison87 m²342 500 €3 937
30/06/202525 Rue Edgar Quinet 93120 La CourneuveAppartement66 m²160 000 €2 424
06/05/20252 Rue Georges Politzer 93120 La CourneuveAppartement16 m²100 000 €6 250
23/04/202550 Rue Edgar Quinet 93120 La CourneuveAppartement40 m²184 000 €4 600
28/03/2025107 Av Henri Barbusse 93120 La CourneuveAppartement52 m²152 400 €2 931
25/03/2025109 Av Henri Barbusse 93120 La CourneuveAppartement52 m²146 000 €2 808
11/03/2025107 Av Henri Barbusse 93120 La CourneuveAppartement52 m²157 000 €3 019