Signal Vente

7 Rue du Pilote Raveu 93150 Le Blanc-Mesnil

Maison · étage 0 · DPE établi le 20/09/2026 (il y a 16 j) · n° 2693E2401717N

G énergie   G GES
Score de vente 75/100 · Élevé
Surface37 m²
Constructionavant 1948
Consommation517 kWh/m²/an
Émissions114 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 017 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesmoyenne / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 794 €/m² à Le Blanc-Mesnil (222 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen174 981 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation132 006 – 154 963 €
Soit3 931 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/12/202529 Av Camelinat 93150 Le Blanc-MesnilAppartement28 m²90 000 €3 214
04/12/202526 Av Normandie Niemen 93150 Le Blanc-MesnilAppartement71 m²178 000 €2 507
27/11/202537 Av Camelinat 93150 Le Blanc-MesnilMaison100 m²334 000 €3 340
07/11/202584 Av Du Huit Mai 1945 93150 Le Blanc-MesnilAppartement42 m²133 500 €3 179
22/09/202517 Rue Martyrs De La Deportation 93150 Le Blanc-MesnilAppartement102 m²215 000 €2 108
11/09/20252 Av Normandie Niemen 93150 Le Blanc-MesnilAppartement87 m²178 000 €2 046
24/07/202524 Av Normandie Niemen 93150 Le Blanc-MesnilAppartement41 m²130 000 €3 171
30/06/202524 Av Rulhiere 93150 Le Blanc-MesnilMaison85 m²285 000 €3 353
26/06/20255 Rue France Bloch Serazin 93150 Le Blanc-MesnilMaison59 m²305 000 €5 169
03/06/20254 Av Garros 93150 Le Blanc-MesnilMaison62 m²180 000 €2 903
28/05/20252 Av Michelet 93150 Le Blanc-MesnilAppartement54 m²155 000 €2 870
23/05/20252 Av Normandie Niemen 93150 Le Blanc-MesnilAppartement87 m²180 000 €2 069
11/04/202516 Rue Pierre Quemener 93150 Le Blanc-MesnilMaison84 m²379 000 €4 512
12/03/20252 Av Normandie Niemen 93150 Le Blanc-MesnilAppartement70 m²179 000 €2 557
17/01/202513 B Rue Pierre Quemener 93150 Le Blanc-MesnilMaison60 m²200 000 €3 333