1ter Rue Joannes 93220 Gagny
Appartement · étage 0 · DPE établi le 21/09/2026 (il y a 14 j) · n° 2693E2402812Q
C énergie A GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface31 m²
Construction1989
Consommation150 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé639 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesmoyenne / très bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 675 €/m² à Gagny (227 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen115 028 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation105 825 – 124 230 €
Soit3 675 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | 51 Av Jean Jaures 93220 Gagny | Appartement | 56 m² | 156 100 € | 2 788 |
| 16/12/2025 | 4 Rue Lambert 93250 Villemomble | Appartement | 49 m² | 160 000 € | 3 265 |
| 12/12/2025 | 26 Av Sainte Foy 93220 Gagny | Maison | 100 m² | 596 950 € | 5 970 |
| 11/12/2025 | 12 Rue Lambert 93250 Villemomble | Maison | 121 m² | 430 000 € | 3 554 |
| 01/12/2025 | 11 Av Lagache 93250 Villemomble | Appartement | 28 m² | 120 000 € | 4 286 |
| 22/10/2025 | 49 B Av Jean Jaures 93220 Gagny | Appartement | 25 m² | 100 000 € | 4 000 |
| 15/10/2025 | 29 Rue Du Parc 93220 Gagny | Maison | 155 m² | 475 000 € | 3 065 |
| 10/09/2025 | 34 Rue Du Onze Novembre 93220 Gagny | Maison | 60 m² | 385 000 € | 6 417 |
| 01/09/2025 | 61 Av Jean Jaures 93220 Gagny | Appartement | 52 m² | 145 000 € | 2 788 |
| 30/08/2025 | 5 Av Sainte Foy 93220 Gagny | Appartement | 80 m² | 220 000 € | 2 750 |
| 29/08/2025 | 55 B Av Jean Jaures 93220 Gagny | Appartement | 23 m² | 101 500 € | 4 413 |
| 12/08/2025 | 43 Rue D Avron 93220 Gagny | Appartement | 98 m² | 235 000 € | 2 398 |
| 21/07/2025 | 10 Rue Joannes 93220 Gagny | Appartement | 52 m² | 108 000 € | 2 077 |
| 09/07/2025 | 17 Av Sainte Foy 93220 Gagny | Appartement | 63 m² | 240 000 € | 3 810 |
| 02/07/2025 | 26 Av Jean Jaures 93220 Gagny | Appartement | 54 m² | 102 000 € | 1 889 |