Signal Vente

5 Boulevard du Levant 93160 Noisy-le-Grand

Appartement · étage 0 · DPE établi le 21/09/2026 (il y a 14 j) · n° 2693E2403443X

E énergie   C GES
Score de vente 51/100 · Moyen
Surface18 m²
Construction1989-2000
Consommation391 kWh/m²/an
Émissions15 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé867 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Petite surface, souvent locative

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 291 €/m² à Noisy-le-Grand (630 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen77 667 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation65 737 – 77 170 €
Soit3 948 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/20259 Pl Georges Pompidou 93160 Noisy-le-GrandAppartement48 m²165 000 €3 438
23/12/20255 Bd Du Levant 93160 Noisy-le-GrandAppartement24 m²115 000 €4 792
10/11/20259 Pl Georges Pompidou 93160 Noisy-le-GrandAppartement83 m²240 000 €2 892
06/10/202520 Pl Georges Pompidou 93160 Noisy-le-GrandAppartement104 m²261 000 €2 510
19/09/20256 Av Du Pave Neuf 93160 Noisy-le-GrandAppartement74 m²225 000 €3 041
16/09/20255 Bd Du Levant 93160 Noisy-le-GrandAppartement19 m²111 000 €5 842
05/09/20256 Av Du Pave Neuf 93160 Noisy-le-GrandAppartement48 m²137 000 €2 854
31/07/20256 Av Du Pave Neuf 93160 Noisy-le-GrandAppartement74 m²223 000 €3 014
25/07/20252 Pl Georges Pompidou 93160 Noisy-le-GrandAppartement49 m²120 000 €2 449
30/06/20255 Bd Du Levant 93160 Noisy-le-GrandAppartement19 m²80 000 €4 211
13/06/20254 Pl Georges Pompidou 93160 Noisy-le-GrandAppartement68 m²188 800 €2 776
21/05/20257 Pl Georges Pompidou 93160 Noisy-le-GrandAppartement65 m²213 000 €3 277
17/04/20255 Bd Du Levant 93160 Noisy-le-GrandAppartement19 m²61 000 €3 211
10/03/20252 Pl Georges Pompidou 93160 Noisy-le-GrandAppartement88 m²235 000 €2 670
14/02/20257 Pl Georges Pompidou 93160 Noisy-le-GrandAppartement65 m²204 100 €3 140