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22 Avenue du Cimetière Parisien 93500 Pantin

Appartement · étage 0 · DPE établi le 21/09/2026 (il y a 15 j) · n° 2693E2404801D

E énergie   C GES
Score de vente 51/100 · Moyen
Surface23 m²
Constructionavant 1948
Consommation322 kWh/m²/an
Émissions12 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé908 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Petite surface, souvent locative

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
21/09/2026appartement018 m²EB31951
21/09/2026appartement023 m²EC31751
18/09/2026appartement023 m²FC40358
18/09/2026appartement019 m²EC35951
18/09/2026appartement019 m²EB32451
18/09/2026appartement018 m²EB32951
30/03/2026appartement028 m²EB27536
30/03/2026appartement018 m²FC45433
30/03/2026appartement023 m²EC31726
30/03/2026appartement024 m²EB28626

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 6 297 €/m² à Pantin (661 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen146 720 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation124 184 – 145 781 €
Soit5 793 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/12/2025166 B Av Jean Jaures 93500 PantinAppartement43 m²148 500 €3 453
08/12/202519 Pas Des Roses 93300 AubervilliersMaison72 m²250 000 €3 472
01/12/2025150 Rue Leopold Rechossiere 93300 AubervilliersAppartement21 m²93 000 €4 429
24/11/2025152 Rue Leopold Rechossiere 93300 AubervilliersAppartement37 m²128 000 €3 459
20/11/20254 Rue Des Ouvrieres Pivereuses 93300 AubervilliersAppartement59 m²140 000 €2 373
14/10/2025183 Av Jean Jaures 93300 AubervilliersAppartement76 m²176 000 €2 316
12/09/202548 Rue De La Motte 93300 AubervilliersAppartement63 m²350 000 €5 556
03/09/2025150 Rue Leopold Rechossiere 93300 AubervilliersAppartement30 m²130 000 €4 333
06/08/20253 Imp De La Motte 93300 AubervilliersMaison70 m²171 000 €2 443
30/07/2025150 Rue Leopold Rechossiere 93300 AubervilliersAppartement43 m²100 000 €2 326
25/07/20256 Imp De La Motte 93300 AubervilliersMaison42 m²305 000 €7 262
17/07/202524 Av Du Cimetiere Parisien 93500 PantinAppartement20 m²75 000 €3 750
19/05/2025154 Rue Leopold Rechossiere 93300 AubervilliersAppartement37 m²140 000 €3 784
28/02/20254 Rue Des Ouvrieres Pivereuses 93300 AubervilliersAppartement69 m²280 000 €4 058
19/02/2025183 Av Jean Jaures 93300 AubervilliersAppartement75 m²187 000 €2 493