1 Rue Delacroix 93150 Le Blanc-Mesnil
Appartement · étage 0 · DPE établi le 21/09/2026 (il y a 15 j) · n° 2693E2405410O
F énergie D GES
Score de vente 76/100 · Élevé
Surface68 m²
Construction1965
Consommation330 kWh/m²/an
Émissions46 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 068 €/an
ChauffageRéseau de Chauffage urbain (collectif)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 484 €/m² à Le Blanc-Mesnil (189 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen306 257 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation245 128 – 287 759 €
Soit3 901 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 25/09/2025 | 3 Rue Courbet 93150 Le Blanc-Mesnil | Appartement | 58 m² | 298 000 € | 5 138 |
| 30/05/2025 | 8 Rue Veuve Bouquin 93150 Le Blanc-Mesnil | Appartement | 40 m² | 139 000 € | 3 475 |
| 25/02/2025 | 124 Rue Victor Basch 93150 Le Blanc-Mesnil | Maison | 65 m² | 271 000 € | 4 169 |
| 28/11/2024 | 61 Av Du Prof Paul Langevin 93150 Le Blanc-Mesnil | Maison | 66 m² | 337 000 € | 5 106 |
| 14/08/2024 | 1 Rue Courbet 93150 Le Blanc-Mesnil | Appartement | 58 m² | 158 000 € | 2 724 |
| 03/02/2024 | 8 Rue Veuve Bouquin 93150 Le Blanc-Mesnil | Appartement | 44 m² | 188 000 € | 4 273 |
| 30/11/2023 | 6 Rue Veuve Bouquin 93150 Le Blanc-Mesnil | Appartement | 71 m² | 180 000 € | 2 535 |
| 10/11/2023 | 8 Rue Veuve Bouquin 93150 Le Blanc-Mesnil | Appartement | 44 m² | 160 000 € | 3 636 |
| 30/10/2023 | 4 Rue Courbet 93150 Le Blanc-Mesnil | Appartement | 68 m² | 165 000 € | 2 426 |