Signal Vente

21 Rue du Docteur Jean Vaquier 93160 Noisy-le-Grand

Appartement · étage 3 · DPE établi le 21/09/2026 (il y a 15 j) · n° 2693E2405931P

C énergie   C GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface59 m²
Construction2004
Consommation95 kWh/m²/an
Émissions17 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé794 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étébon

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Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
07/01/2026appartement054 m²DD18228

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 291 €/m² à Noisy-le-Grand (630 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen251 024 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation230 942 – 271 105 €
Soit4 291 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202513 Rue Du Docteur Sureau 93160 Noisy-le-GrandAppartement23 m²153 000 €6 652
29/12/202551 Rue Du Docteur Sureau 93160 Noisy-le-GrandAppartement61 m²310 000 €5 082
23/12/202512 Rue Gambetta 93160 Noisy-le-GrandMaison39 m²348 399 €8 933
19/12/2025202 Rue Pierre Brossolette 93160 Noisy-le-GrandAppartement95 m²453 000 €4 768
19/12/2025202 Rue Pierre Brossolette 93160 Noisy-le-GrandAppartement95 m²453 000 €4 768
18/12/202519 Rue De La Republique 93160 Noisy-le-GrandAppartement52 m²230 000 €4 423
18/12/202538 Rue Du Docteur Sureau 93160 Noisy-le-GrandAppartement69 m²230 000 €3 333
01/12/20255 B Rue Des Vergers 93160 Noisy-le-GrandAppartement40 m²220 000 €5 500
27/11/202518 Rue Pasteur 93160 Noisy-le-GrandAppartement28 m²126 000 €4 500
20/11/202527 Rue Des Mastraits 93160 Noisy-le-GrandAppartement47 m²170 000 €3 617
14/11/20252 All Des Aquarelles 93160 Noisy-le-GrandAppartement46 m²212 708 €4 624
06/11/202539 Rue Du Docteur Sureau 93160 Noisy-le-GrandAppartement17 m²97 000 €5 706
03/11/20256 Mail Du Clos Saint Vincent 93160 Noisy-le-GrandAppartement66 m²315 000 €4 773
31/10/202535 Rue Du Doc Jean Vaquier 93160 Noisy-le-GrandMaison99 m²434 000 €4 384
30/10/20255 Rue Du Marche 93160 Noisy-le-GrandAppartement67 m²108 000 €1 612