Signal Vente

7 Rue Florian 93500 Pantin

Immeuble · DPE établi le 21/09/2026 (il y a 15 j) · n° 2693E2406847V

F énergie   D GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface431 m²
Construction1920
Consommation347 kWh/m²/an
Émissions41 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé17 613 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'été–

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
06/05/2026appartement062 m²EE28449

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 6 297 €/m² à Pantin (661 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen2 714 007 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation2 172 291 – 2 550 081 €
Soit5 478 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/202533 Rue Etienne Marcel 93500 PantinAppartement75 m²469 000 €6 253
23/12/20255 Rue Danton 93500 PantinAppartement45 m²317 500 €7 056
23/12/202518 Rue Eugene Et M L Cornet 93500 PantinAppartement64 m²345 000 €5 391
19/12/202531 Rue Eugene Et M L Cornet 93500 PantinAppartement44 m²260 000 €5 909
18/12/202526 Rue Scandicci 93500 PantinAppartement86 m²400 000 €4 651
18/12/202516 B Rue Etienne Marcel 93500 PantinAppartement58 m²500 000 €8 621
16/12/202513 Rue Eugene Et M L Cornet 93500 PantinAppartement32 m²1 775 000 €55 469
16/12/202513 Rue Eugene Et M L Cornet 93500 PantinAppartement28 m²1 775 000 €63 393
16/12/202513 Rue Eugene Et M L Cornet 93500 PantinAppartement12 m²1 775 000 €147 917
16/12/202513 Rue Eugene Et M L Cornet 93500 PantinAppartement49 m²1 775 000 €36 224
16/12/202513 Rue Eugene Et M L Cornet 93500 PantinAppartement30 m²1 775 000 €59 167
16/12/202523 Rue Eugene Et M L Cornet 93500 PantinAppartement51 m²330 000 €6 471
12/12/202534 Rue Scandicci 93500 PantinAppartement47 m²266 550 €5 671
12/12/202516 Quai De L Aisne 93500 PantinAppartement66 m²607 250 €9 201
12/12/202514 T Rue Montgolfier 93500 PantinAppartement68 m²547 800 €8 056