Signal Vente

6 Rue Simone Bigot 93330 Neuilly-sur-Marne

Maison · étage 0 · DPE établi le 21/09/2026 (il y a 14 j) · n° 2693E2410851V

G énergie   G GES
Score de vente 90/100 · Élevé
Surface122 m²
Construction1970
Consommation324 kWh/m²/an
Émissions102 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 888 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 101 €/m² à Neuilly-sur-Marne (89 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen498 682 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation376 205 – 441 632 €
Soit3 363 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
15/12/2025143 Av Du Marechal Leclerc 93330 Neuilly-sur-MarneMaison57 m²360 000 €6 316
15/12/2025141 Av Du Marechal Leclerc 93330 Neuilly-sur-MarneMaison80 m²405 000 €5 063
15/12/20258 B Rue Roger Salengro 93330 Neuilly-sur-MarneAppartement48 m²212 000 €4 417
25/11/202524 Che De La Grille 93330 Neuilly-sur-MarneAppartement74 m²175 000 €2 365
03/10/20256 Rue Roger Salengro 93330 Neuilly-sur-MarneAppartement69 m²225 000 €3 261
29/09/20252 All Camille Claudel 93330 Neuilly-sur-MarneAppartement53 m²205 000 €3 868
24/09/20255 All Des Myosotis 93330 Neuilly-sur-MarneAppartement74 m²140 000 €1 892
10/09/20252 All Moliere 93330 Neuilly-sur-MarneAppartement33 m²145 000 €4 394
05/09/202535 Rue De L Egalite 93330 Neuilly-sur-MarneMaison149 m²323 000 €2 168
25/07/202526 Che De La Grille 93330 Neuilly-sur-MarneAppartement74 m²132 000 €1 784
18/07/20252 Av Robert 93330 Neuilly-sur-MarneAppartement40 m²192 000 €4 800
17/07/202510 Rue De L Epargne 93330 Neuilly-sur-MarneMaison60 m²315 000 €5 250
27/06/20251 All Des Myosotis 93330 Neuilly-sur-MarneAppartement48 m²103 000 €2 146
20/06/20254 All Camille Claudel 93330 Neuilly-sur-MarneAppartement28 m²118 000 €4 214
11/06/20252 All Moliere 93330 Neuilly-sur-MarneAppartement65 m²198 000 €3 046