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7 Promenade Marco Polo 93160 Noisy-le-Grand

Appartement · étage 0 · DPE établi le 21/09/2026 (il y a 15 j) · n° 2693E2411247B

C énergie   C GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface31 m²
Construction2013-2021
Consommation113 kWh/m²/an
Émissions22 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé341 €/an
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 291 €/m² à Noisy-le-Grand (630 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen132 163 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation121 590 – 142 736 €
Soit4 291 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/20253 All Charles De Foucauld 93160 Noisy-le-GrandAppartement85 m²312 000 €3 671
29/12/20252 All Charles De Foucauld 93160 Noisy-le-GrandAppartement42 m²206 100 €4 907
18/12/20255 All Charles De Foucauld 93160 Noisy-le-GrandAppartement62 m²293 300 €4 731
28/11/20259 Rue Des Bas Heurts 93160 Noisy-le-GrandAppartement59 m²300 000 €5 085
05/11/20254 All Charles De Foucauld 93160 Noisy-le-GrandAppartement27 m²146 000 €5 407
01/10/20254 Pl Des Federes 93160 Noisy-le-GrandAppartement84 m²127 500 €1 518
03/09/20252 All Charles De Foucauld 93160 Noisy-le-GrandAppartement61 m²286 000 €4 689
25/07/20256 All Charles De Foucauld 93160 Noisy-le-GrandAppartement42 m²214 000 €5 095
18/07/20253 All Charles De Foucauld 93160 Noisy-le-GrandAppartement42 m²216 000 €5 143
17/07/202513 Rue Des Bas Heurts 93160 Noisy-le-GrandAppartement45 m²204 000 €4 533
08/07/202535 Av Montaigne 93160 Noisy-le-GrandAppartement27 m²130 000 €4 815
16/05/20252 Esp Ferdinand-Magellan 93160 Noisy-le-GrandAppartement44 m²210 000 €4 773
31/03/202535 Av Montaigne 93160 Noisy-le-GrandAppartement64 m²219 320 €3 427
12/03/202531 Av Montaigne 93160 Noisy-le-GrandAppartement67 m²227 200 €3 391
03/03/202523 Av Montaigne 93160 Noisy-le-GrandAppartement37 m²171 900 €4 646