Signal Vente

4 Rue du Maréchal Maison 93800 Épinay-sur-Seine

Appartement · étage 0 · DPE établi le 21/09/2026 (il y a 14 j) · n° 2693E2412251R

D énergie   B GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface101 m²
Construction1982
Consommation236 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 637 €/an
ChauffageÉlectricité (collectif)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous pour suivre ce bien (statut, notes) et recevoir des alertes.

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 763 €/m² à Épinay-sur-Seine (349 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen378 182 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation337 489 – 396 183 €
Soit3 650 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
16/12/202538 Rue Quetigny 93800 Épinay-sur-SeineAppartement71 m²190 000 €2 676
11/12/202514 Rue Dumas 93800 Épinay-sur-SeineAppartement27 m²101 000 €3 741
01/12/20259 Rue Guynemer 93800 Épinay-sur-SeineAppartement78 m²225 000 €2 885
26/11/202510 Rue Dumas 93800 Épinay-sur-SeineAppartement61 m²137 000 €2 246
13/11/202510 Rue Dumas 93800 Épinay-sur-SeineAppartement27 m²85 000 €3 148
28/10/202510 B Rue De Paris 93800 Épinay-sur-SeineAppartement69 m²169 000 €2 449
13/10/202512 C Rue De Paris 93800 Épinay-sur-SeineAppartement44 m²150 000 €3 409
08/10/202510 Rue Dumas 93800 Épinay-sur-SeineAppartement61 m²95 000 €1 557
29/09/202510 B Rue De Paris 93800 Épinay-sur-SeineAppartement79 m²180 000 €2 278
22/09/202516 Rue Dumas 93800 Épinay-sur-SeineAppartement61 m²150 000 €2 459
18/09/202510 B Rue De Paris 93800 Épinay-sur-SeineAppartement69 m²90 000 €1 304
17/09/202516 Rue Dumas 93800 Épinay-sur-SeineAppartement61 m²143 000 €2 344
12/09/202518 Rue Dumas 93800 Épinay-sur-SeineAppartement60 m²129 000 €2 150
09/09/202510 Rue Dumas 93800 Épinay-sur-SeineAppartement61 m²105 000 €1 721
31/07/202518 Rue Dumas 93800 Épinay-sur-SeineAppartement74 m²205 000 €2 770