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25 Avenue Aristide Briand 93320 Les Pavillons-sous-Bois

Appartement · étage 0 · DPE établi le 14/09/2026 (il y a 22 j) · n° 2693E2419168S

D énergie   D GES
Score de vente 61/100 · Moyen
Surface52 m²
Construction1974
Consommation191 kWh/m²/an
Émissions40 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé995 €/an
ChauffageGaz naturel (mixte (collectif-ind)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étébon

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Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
14/09/2026appartement093 m²DD14961
14/09/2026appartement097 m²CC11861
14/09/2026appartement053 m²DD17461
14/09/2026appartement097 m²CC11861
14/09/2026appartement053 m²DD17461
14/09/2026appartement097 m²CC11861
14/09/2026appartement053 m²DD17461
14/09/2026appartement097 m²CC13461
14/09/2026appartement053 m²DD22761
14/09/2026appartement069 m²DD15361
14/09/2026appartement051 m²DD20261
14/09/2026appartement069 m²CC13861
14/09/2026appartement053 m²DD17861
14/09/2026appartement069 m²CC13861
14/09/2026appartement053 m²DD17861
14/09/2026appartement069 m²CC13861
14/09/2026appartement053 m²DD17861
14/09/2026appartement069 m²DD16761
14/09/2026appartement053 m²DD20661
14/09/2026appartement052 m²DD22661

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 837 €/m² à Les Pavillons-sous-Bois (206 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen197 606 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation176 343 – 207 012 €
Soit3 722 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/12/202516 All Maison Blanche 93320 Les Pavillons-sous-BoisMaison67 m²312 000 €4 657
22/12/202564 Av Aristide Briand 93320 Les Pavillons-sous-BoisAppartement38 m²100 000 €2 632
12/12/20255 All Sautereau 93320 Les Pavillons-sous-BoisMaison64 m²226 770 €3 543
05/12/20252 Rue Des Ecoles 93320 Les Pavillons-sous-BoisAppartement36 m²123 000 €3 417
18/11/20254 All Du Colonel Fabien 93320 Les Pavillons-sous-BoisAppartement68 m²195 000 €2 868
03/11/2025211 Av Gallieni 93140 BondyAppartement70 m²169 500 €2 421
26/09/202514 Rue Charlot 93320 Les Pavillons-sous-BoisMaison53 m²234 000 €4 415
25/09/20252 Rue Des Ecoles 93320 Les Pavillons-sous-BoisAppartement38 m²133 000 €3 500
15/09/202564 Av Aristide Briand 93320 Les Pavillons-sous-BoisAppartement64 m²162 000 €2 531
09/09/2025211 Av Gallieni 93140 BondyAppartement55 m²150 000 €2 727
09/09/20254 All Du Colonel Fabien 93320 Les Pavillons-sous-BoisAppartement62 m²195 000 €3 145
21/08/20255 Av Jean Jaures 93320 Les Pavillons-sous-BoisAppartement45 m²143 250 €3 183
01/08/202541 Av De La Villageoise 93140 BondyAppartement38 m²80 000 €2 105
29/07/20259 All Sautereau 93320 Les Pavillons-sous-BoisMaison117 m²325 000 €2 778
29/07/20259 Av Jean Jaures 93320 Les Pavillons-sous-BoisAppartement51 m²165 000 €3 235