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5 Rue Missak Manouchian 93110 Rosny-sous-Bois

Appartement · étage 0 · DPE établi le 22/09/2026 (il y a 13 j) · n° 2693E2423247P

C énergie   C GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface66 m²
Construction2013-2021
Consommation110 kWh/m²/an
Émissions22 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé734 €/an
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étébon

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Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 990 €/m² à Rosny-sous-Bois (423 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen263 739 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation242 640 – 284 838 €
Soit3 990 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/12/20254 All De La Deuxieme Db 93110 Rosny-sous-BoisAppartement42 m²185 000 €4 405
22/12/202515 Rue Gaston 93360 Neuilly-PlaisanceMaison182 m²460 000 €2 527
28/11/202517 Rue Du Rhin 93110 Rosny-sous-BoisAppartement43 m²128 000 €2 977
24/11/20257 Rue Missak Manouchian 93110 Rosny-sous-BoisAppartement78 m²326 000 €4 179
21/11/202525 Rue Du Rhin 93110 Rosny-sous-BoisAppartement70 m²245 000 €3 500
20/11/20251 All D Obernai 93110 Rosny-sous-BoisAppartement43 m²148 200 €3 447
14/11/202510 Rue Valentin Hauy 93110 Rosny-sous-BoisAppartement82 m²202 300 €2 467
12/11/2025168 Rue Du Gen Leclerc 93110 Rosny-sous-BoisMaison50 m²700 000 €14 000
10/11/202518 Rue Des Polyanthas 93110 Rosny-sous-BoisAppartement49 m²145 000 €2 959
30/10/2025129 Rue Du Gen Leclerc 93110 Rosny-sous-BoisAppartement17 m²67 000 €3 941
24/10/20253 Av Du Chalet 93360 Neuilly-PlaisanceMaison65 m²505 000 €7 769
17/10/2025123 Rue Du Gen Leclerc 93110 Rosny-sous-BoisMaison101 m²450 000 €4 455
08/10/20254 All Des Charmes 93110 Rosny-sous-BoisAppartement43 m²383 000 €8 907
08/10/20254 All Des Charmes 93110 Rosny-sous-BoisAppartement50 m²383 000 €7 660
06/10/20255 Rue Des Deux Communes 93110 Rosny-sous-BoisAppartement43 m²205 000 €4 767