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132 Avenue Aristide Briand 93320 Les Pavillons-sous-Bois

Appartement · étage 0 · DPE établi le 22/09/2026 (il y a 13 j) · n° 2693E2423706G

E énergie   B GES
Score de vente 51/100 · Moyen
Surface21 m²
Constructionavant 1948
Consommation310 kWh/m²/an
Émissions11 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé818 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Petite surface, souvent locative

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 837 €/m² à Les Pavillons-sous-Bois (206 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen81 728 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation69 175 – 81 205 €
Soit3 530 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/202512 All Du Chevalier De La Barre 93320 Les Pavillons-sous-BoisMaison160 m²400 000 €2 500
17/12/202519 All Des Sansonnets 93320 Les Pavillons-sous-BoisMaison70 m²230 000 €3 286
16/12/2025111 Av Aristide Briand 93320 Les Pavillons-sous-BoisMaison41 m²170 000 €4 146
18/11/202510 All Du General Joubert 93320 Les Pavillons-sous-BoisAppartement41 m²132 000 €3 220
17/11/202571 All Du Colonel Fabien 93320 Les Pavillons-sous-BoisAppartement62 m²210 000 €3 387
06/11/202525 All Emile Zola 93320 Les Pavillons-sous-BoisMaison100 m²310 000 €3 100
06/11/202585 All Du Colonel Fabien 93320 Les Pavillons-sous-BoisMaison110 m²445 000 €4 045
31/10/202586 Av Aristide Briand 93320 Les Pavillons-sous-BoisAppartement34 m²75 000 €2 206
13/10/202586 Av Aristide Briand 93320 Les Pavillons-sous-BoisAppartement49 m²128 000 €2 612
02/10/2025115 Av Aristide Briand 93320 Les Pavillons-sous-BoisAppartement55 m²128 000 €2 327
29/09/202529 All Jean Baptiste Clement 93320 Les Pavillons-sous-BoisMaison98 m²290 000 €2 959
22/09/202571 All Du Colonel Fabien 93320 Les Pavillons-sous-BoisAppartement61 m²209 000 €3 426
05/09/2025116 Av Aristide Briand 93320 Les Pavillons-sous-BoisAppartement50 m²122 000 €2 440
03/09/20258 All Jean Mace 93320 Les Pavillons-sous-BoisMaison52 m²260 000 €5 000
07/08/202513 Rue Des Ecoles 93320 Les Pavillons-sous-BoisMaison63 m²240 000 €3 810