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4 Allée Henri Sellier 93270 Sevran

Maison · étage 0 · DPE établi le 22/09/2026 (il y a 13 j) · n° 2693E2424005T

F énergie   F GES
Score de vente 70/100 · Élevé
Surface92 m²
Construction1948-1974
Consommation334 kWh/m²/an
Émissions72 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 263 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 582 €/m² à Sevran (178 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen329 544 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation263 767 – 309 640 €
Soit3 116 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/20258 All Clement Lair 93270 SevranMaison70 m²217 000 €3 100
17/12/202514 Che De Savigny 93270 SevranAppartement58 m²140 000 €2 414
11/07/202514 Rue Paul Bert 93270 SevranMaison96 m²295 000 €3 073
11/07/20259 Av Des Primeveres 93270 SevranAppartement35 m²380 000 €10 857
11/07/20259 Av Des Primeveres 93270 SevranAppartement96 m²380 000 €3 958
06/05/202522 Che De Savigny 93270 SevranAppartement47 m²132 900 €2 828
05/05/202515 B Che De Savigny 93270 SevranMaison90 m²273 000 €3 033
24/04/202522 Che De Savigny 93270 SevranAppartement47 m²129 900 €2 764
08/04/202518 Che De Savigny 93270 SevranAppartement58 m²119 900 €2 067
31/03/202510 Av Du Travail 93270 SevranMaison64 m²189 000 €2 953
28/03/202514 All Raymond Couard 93270 SevranMaison70 m²223 000 €3 186
14/02/202534 Av Des Beaudottes 93270 SevranMaison74 m²210 000 €2 838
23/01/202510 All Clement Lair 93270 SevranMaison70 m²205 000 €2 929
29/11/202412 Che De Savigny 93270 SevranAppartement58 m²145 000 €2 500
31/10/202431 Che De Savigny 93270 SevranMaison70 m²360 000 €5 143