15 Avenue Fabre 93420 Villepinte
Maison · étage 0 · DPE établi le 22/09/2026 (il y a 13 j) · n° 2693E2424905J
B énergie A GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface186 m²
Construction2001-2005
Consommation89 kWh/m²/an
Émissions3 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 848 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 411 €/m² à Villepinte (173 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen635 128 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation607 691 – 713 376 €
Soit3 547 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16/12/2025 | 33 Rue Alphonse Daudet 93270 Sevran | Maison | 77 m² | 257 585 € | 3 345 |
| 28/11/2025 | 26 Av Des Acacias 93420 Villepinte | Maison | 63 m² | 315 000 € | 5 000 |
| 31/10/2025 | 6 Rue Des Lilas 93420 Villepinte | Maison | 57 m² | 385 600 € | 6 765 |
| 31/07/2025 | 35 Rue Paul Lafargue 93420 Villepinte | Maison | 99 m² | 366 000 € | 3 697 |
| 29/07/2025 | 5 Pl Bellevue 93420 Villepinte | Maison | 80 m² | 345 000 € | 4 313 |
| 07/05/2025 | 19 Av Fabre 93420 Villepinte | Maison | 134 m² | 330 000 € | 2 463 |
| 09/04/2025 | 2 Av Des Tilleuls 93420 Villepinte | Maison | 75 m² | 233 000 € | 3 107 |
| 25/03/2025 | 16 Av Des Peupliers 93420 Villepinte | Maison | 73 m² | 224 000 € | 3 068 |
| 27/02/2025 | 10 Rue Des Aubepines 93420 Villepinte | Maison | 78 m² | 288 000 € | 3 692 |
| 25/02/2025 | 7 Av Des Peupliers 93420 Villepinte | Maison | 86 m² | 275 000 € | 3 198 |
| 19/12/2024 | 19 Av Des Tilleuls 93420 Villepinte | Maison | 152 m² | 340 000 € | 2 237 |
| 18/12/2024 | 39 Av Bellevue 93420 Villepinte | Maison | 86 m² | 300 000 € | 3 488 |
| 17/12/2024 | 5 Rue Des Aubepines 93420 Villepinte | Maison | 140 m² | 362 500 € | 2 589 |
| 15/11/2024 | 23 Av Cuvier 93420 Villepinte | Maison | 65 m² | 250 000 € | 3 846 |
| 29/10/2024 | 10 Av Buffon 93420 Villepinte | Appartement | 15 m² | 63 500 € | 4 233 |