Signal Vente

Avenue de l'Onchère 93240 Stains

Maison · étage 0 · DPE établi le 23/09/2026 (il y a 13 j) · n° 2693E2425028C

C énergie   C GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface142 m²
Construction2015
Consommation69 kWh/m²/an
Émissions14 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 219 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle
  • Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 936 €/m² à Stains (93 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen556 944 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation512 388 – 601 500 €
Soit3 936 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/202525 Rue Marthe 93240 StainsMaison110 m²430 000 €3 909
22/12/202555 Rue Louis Choix 95140 Garges-lès-GonesseAppartement27 m²620 000 €22 963
22/12/202555 Rue Louis Choix 95140 Garges-lès-GonesseAppartement28 m²620 000 €22 143
22/12/202555 Rue Louis Choix 95140 Garges-lès-GonesseAppartement25 m²620 000 €24 800
22/12/202555 Rue Louis Choix 95140 Garges-lès-GonesseAppartement30 m²620 000 €20 667
22/12/202555 Rue Louis Choix 95140 Garges-lès-GonesseAppartement33 m²620 000 €18 788
31/10/202558 Rue Jean Jaures 93240 StainsAppartement37 m²100 000 €2 703
29/10/20258 Rue Des Belles Vues 93240 StainsMaison70 m²200 000 €2 857
07/10/202571 Rue Eugene Cas 93240 StainsMaison118 m²380 000 €3 220
07/10/202571 Rue Eugene Cas 93240 StainsMaison71 m²380 000 €5 352
24/09/20256 Rue Des Belles Vues 93240 StainsMaison36 m²150 000 €4 167
22/08/202571 Av Pierre Semard 95140 Garges-lès-GonesseMaison71 m²340 000 €4 789
16/07/202530 Rue Kleber Albouy 93240 StainsMaison36 m²170 000 €4 722
09/07/202524 Rue De La Paix 95140 Garges-lès-GonesseMaison79 m²299 000 €3 785
30/06/202520 Rue Kleber Albouy 93240 StainsAppartement25 m²120 000 €4 800