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Rue Baudet 93200 Saint-Denis

Appartement · étage 0 · DPE établi le 23/09/2026 (il y a 13 j) · n° 2693E2428473P

D énergie   B GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface38 m²
Constructionavant 1948
Consommation211 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé970 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / bonne
Confort d'étébon

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 309 €/m² à Saint-Denis (985 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen165 466 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation147 662 – 173 342 €
Soit4 180 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/12/20256 Av Jeanne D Arc 93200 Saint-DenisAppartement59 m²210 000 €3 559
05/12/202510 Rue Haguette 93200 Saint-DenisAppartement24 m²123 292 €5 137
28/11/202520 Av P Vaillant Couturier 93200 Saint-DenisAppartement27 m²110 000 €4 074
31/10/202539 Rue Lesne 93200 Saint-DenisAppartement96 m²363 000 €3 781
24/10/202590 Rue Danielle Casanova 93200 Saint-DenisAppartement105 m²183 000 €1 743
22/10/202562 Rue Du Progres 93200 Saint-DenisAppartement21 m²85 000 €4 048
02/10/20256 Rue De La Barbacane 93200 Saint-DenisAppartement52 m²219 000 €4 212
26/09/202529 Rue Du Canal 93200 Saint-DenisAppartement36 m²1 760 000 €48 889
26/09/202529 Rue Du Canal 93200 Saint-DenisAppartement57 m²1 760 000 €30 877
26/09/202529 Rue Du Canal 93200 Saint-DenisAppartement54 m²1 760 000 €32 593
26/09/202529 Rue Du Canal 93200 Saint-DenisAppartement23 m²1 760 000 €76 522
26/09/202529 Rue Du Canal 93200 Saint-DenisAppartement44 m²1 760 000 €40 000
26/09/202529 Rue Du Canal 93200 Saint-DenisAppartement66 m²1 760 000 €26 667
26/09/202529 Rue Du Canal 93200 Saint-DenisAppartement21 m²1 760 000 €83 810
26/09/202529 Rue Du Canal 93200 Saint-DenisAppartement42 m²1 760 000 €41 905