23 Impasse Marteau 93210 Saint-Denis
Appartement · étage 0 · DPE établi le 23/09/2026 (il y a 12 j) · n° 2693E2429036G
D énergie D GES
Score de vente 61/100 · Moyen
Surface50 m²
Construction1930
Consommation193 kWh/m²/an
Émissions38 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 172 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'été–
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 309 €/m² à Saint-Denis (985 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen215 450 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation192 268 – 225 705 €
Soit4 180 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/10/2023 | 54 Rue Charles Hermite 75018 Paris 18e Arrondissement | Appartement | 71 m² | 14 934 786 € | 210 349 |
| 12/10/2023 | 54 Rue Charles Hermite 75018 Paris 18e Arrondissement | Appartement | 76 m² | 14 934 786 € | 196 510 |
| 12/10/2023 | 54 Rue Charles Hermite 75018 Paris 18e Arrondissement | Appartement | 65 m² | 14 934 786 € | 229 766 |
| 12/10/2023 | 54 Rue Charles Hermite 75018 Paris 18e Arrondissement | Appartement | 62 m² | 14 934 786 € | 240 884 |