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28 Boulevard Aristide Briand 93100 Montreuil

Appartement · étage 0 · DPE établi le 23/09/2026 (il y a 12 j) · n° 2693E2429286W

F énergie   F GES
Score de vente 68/100 · Moyen
Surface45 m²
Construction1948-1974
Consommation375 kWh/m²/an
Émissions82 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 835 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 6 439 €/m² à Montreuil (1 148 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen290 399 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation232 435 – 272 859 €
Soit5 602 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/20258 Bd Aristide Briand 93100 MontreuilAppartement33 m²150 000 €4 545
19/12/202518 Rue Des Chantereines 93100 MontreuilAppartement100 m²410 000 €4 100
18/12/2025106 Rue Des Chantereines 93100 MontreuilMaison54 m²340 000 €6 296
17/12/202514 Rue Des Epernons 93100 MontreuilAppartement72 m²1 205 200 €16 739
17/12/202514 Rue Des Epernons 93100 MontreuilAppartement76 m²1 205 200 €15 858
15/12/202514 Rue Des Chantereines 93100 MontreuilMaison130 m²837 200 €6 440
12/12/202523 Rue Desire Charton 93100 MontreuilAppartement30 m²395 000 €13 167
12/12/202523 Rue Desire Charton 93100 MontreuilAppartement18 m²395 000 €21 944
09/12/20256 Rue Rochebrune 93100 MontreuilAppartement65 m²356 000 €5 477
01/12/202516 Rue Des Chantereines 93100 MontreuilAppartement65 m²350 000 €5 385
04/11/202538 Rue De L Ermitage 93100 MontreuilAppartement69 m²186 000 €2 696
03/11/20252 Rue Du Ruisseau 93100 MontreuilAppartement84 m²442 000 €5 262
31/10/202554 Rue Des Hanots 93100 MontreuilAppartement32 m²287 000 €8 969
31/10/202554 Rue Des Hanots 93100 MontreuilAppartement52 m²287 000 €5 519
27/10/202552 Bd P Vaillant Couturier 93100 MontreuilAppartement54 m²355 000 €6 574