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3 Allee de la Noiseraie 93160 Noisy-le-Grand

Appartement · étage 0 · DPE établi le 23/09/2026 (il y a 12 j) · n° 2693E2429486O

C énergie   B GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface73 m²
Construction1978-1982
Consommation165 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 469 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 291 €/m² à Noisy-le-Grand (630 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen314 530 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation289 368 – 339 693 €
Soit4 291 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
10/12/202514 Pl Du 11 Novembre 1918 93160 Noisy-le-GrandAppartement66 m²188 000 €2 848
26/11/20254 All De La Butte Aux Cailles 93160 Noisy-le-GrandAppartement63 m²219 000 €3 476
23/10/202516 All De La Noiseraie 93160 Noisy-le-GrandAppartement35 m²150 000 €4 286
17/10/202517 All De La Noiseraie 93160 Noisy-le-GrandAppartement32 m²100 000 €3 125
16/10/202514 All De La Noiseraie 93160 Noisy-le-GrandAppartement104 m²235 000 €2 260
14/10/20258 All De La Futaie 93160 Noisy-le-GrandAppartement79 m²215 000 €2 722
08/10/20252 All De La Butte Aux Cailles 93160 Noisy-le-GrandAppartement73 m²192 000 €2 630
08/10/20251 Rue Du Vallon 93160 Noisy-le-GrandAppartement79 m²224 200 €2 838
25/09/202520 All De La Noiseraie 93160 Noisy-le-GrandAppartement86 m²211 000 €2 453
19/09/20258 Rue De La Butte Verte 93160 Noisy-le-GrandAppartement30 m²112 875 €3 763
18/09/202510 All De La Noiseraie 93160 Noisy-le-GrandAppartement88 m²190 100 €2 160
12/09/20254 All De La Butte Aux Cailles 93160 Noisy-le-GrandAppartement63 m²238 000 €3 778
06/05/202510 All De La Noiseraie 93160 Noisy-le-GrandAppartement94 m²240 000 €2 553
15/04/202512 Pl Du 11 Novembre 1918 93160 Noisy-le-GrandAppartement94 m²230 000 €2 447
15/04/20258 All De La Noiseraie 93160 Noisy-le-GrandAppartement73 m²214 000 €2 932