18 Allée Gambetta 93340 Le Raincy
Appartement · étage 0 · DPE établi le 23/09/2026 (il y a 13 j) · n° 2693E2430630O
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 10/05/2026 | appartement | 0 | 42 m² | D | D | 188 | 33 |
| 03/11/2025 | appartement | 0 | 49 m² | C | C | 100 | 28 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 513 €/m² à Le Raincy (185 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 90 Bd D Aulnay 93250 Villemomble | Maison | 117 m² | 425 000 € | 3 632 |
| 30/12/2025 | 13 All De Verdun 93340 Le Raincy | Appartement | 83 m² | 283 000 € | 3 410 |
| 10/12/2025 | 32 Av De La Resistance 93340 Le Raincy | Appartement | 32 m² | 119 500 € | 3 734 |
| 05/12/2025 | 39 All Gambetta 93340 Le Raincy | Appartement | 80 m² | 350 000 € | 4 375 |
| 17/11/2025 | 21 B All De Villemomble 93340 Le Raincy | Maison | 74 m² | 362 000 € | 4 892 |
| 15/11/2025 | 47 All Gambetta 93340 Le Raincy | Appartement | 58 m² | 225 000 € | 3 879 |
| 07/11/2025 | 35 All Gambetta 93340 Le Raincy | Appartement | 46 m² | 219 000 € | 4 761 |
| 16/10/2025 | 45 Bd De L Ouest 93340 Le Raincy | Appartement | 98 m² | 286 000 € | 2 918 |
| 10/10/2025 | 26 All Jardin Anglais 93340 Le Raincy | Maison | 99 m² | 400 000 € | 4 040 |
| 24/09/2025 | 33 All Gambetta 93340 Le Raincy | Appartement | 41 m² | 245 000 € | 5 976 |
| 20/09/2025 | 52 Av De La Resistance 93340 Le Raincy | Appartement | 67 m² | 210 000 € | 3 134 |
| 19/09/2025 | 47 Av De La Resistance 93340 Le Raincy | Appartement | 31 m² | 155 000 € | 5 000 |
| 12/09/2025 | 9 All Des Petites Villas 93340 Le Raincy | Maison | 105 m² | 850 000 € | 8 095 |
| 10/09/2025 | 32 All Charles Hildevert 93340 Le Raincy | Maison | 185 m² | 640 000 € | 3 459 |
| 08/09/2025 | 31 B Bd De L Ouest 93340 Le Raincy | Maison | 118 m² | 650 000 € | 5 508 |