Signal Vente

3 Rue du Coq 93160 Noisy-le-Grand

Maison · étage 0 · DPE établi le 23/09/2026 (il y a 12 j) · n° 2693E2435453B

E énergie   E GES
Score de vente 63/100 · Moyen
Surface162 m²
Construction1948-1974
Consommation307 kWh/m²/an
Émissions67 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 077 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 613 €/m² à Noisy-le-Grand (224 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen748 229 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation633 301 – 743 440 €
Soit4 244 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/202510 Rue Du General Morand 93160 Noisy-le-GrandAppartement42 m²215 000 €5 119
22/12/202515 Rte De Gournay 93160 Noisy-le-GrandAppartement43 m²226 000 €5 256
17/12/202529 B Rue Du Reseau Robert Keller 93160 Noisy-le-GrandMaison105 m²523 100 €4 982
11/12/202510 Che Du Bel Air 93160 Noisy-le-GrandMaison91 m²433 000 €4 758
05/12/202524 Rue Des Prevoyants 93160 Noisy-le-GrandMaison106 m²328 000 €3 094
05/12/202523 Rte De Gournay 93160 Noisy-le-GrandAppartement63 m²240 000 €3 810
25/11/20251 All Du Val Fleuri 93160 Noisy-le-GrandAppartement65 m²204 000 €3 138
13/11/202515 Rte De Gournay 93160 Noisy-le-GrandAppartement39 m²142 800 €3 662
07/11/20254 All Des Acacias 93160 Noisy-le-GrandMaison74 m²271 000 €3 662
24/10/20253 Che Du Bel Air 93160 Noisy-le-GrandMaison100 m²458 200 €4 582
30/09/202519 T Sen Du Pre Aux Cerfs 93160 Noisy-le-GrandMaison87 m²440 000 €5 057
26/09/202513 Che Du Bel Air 93160 Noisy-le-GrandMaison132 m²569 911 €4 318
17/09/202526 Che Du Bel Air 93460 Gournay-sur-MarneAppartement34 m²165 000 €4 853
16/09/20256 Rue Du General Morand 93160 Noisy-le-GrandAppartement41 m²202 000 €4 927
10/09/20254 Rue Du Reseau Robert Keller 93160 Noisy-le-GrandAppartement31 m²155 000 €5 000