12 Rue Adrien Damoiselet 93130 Noisy-le-Sec

Appartement · étage 0 · DPE établi le 23/09/2026 (il y a 13 j) · n° 2693E2436285B

E énergie C GES

Score de vente 69/100 · Moyen

Surface44 m²

Construction1974

Consommation273 kWh/m²/an

Émissions11 kg CO₂/m²/an

Coût énergie estimé1 160 €/an

ChauffageRéseau de Chauffage urbain (collectif)

Eau chaudeRéseau de Chauffage urbain

Isolation enveloppebonne

Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne

Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

DPE établi il y a moins de 30 jours
Classe E : interdiction de location en 2034
Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

Date	Type	Étage	Surface	DPE	GES	kWh/m²	Score
10/12/2025	appartement	0	77 m²	E	E	251	36

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 5 763 €/m² à Noisy-le-Sec (296 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen254 725 €

Ajustement classe E-8 %

Estimation215 599 – 253 094 €

Soit5 302 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

Date	Adresse	Type	Surface	Prix	€/m²
31/12/2025	75 Rue De Brement 93130 Noisy-le-Sec	Appartement	57 m²	121 170 €	2 126
16/12/2025	7 Pl Jeanne D Arc 93130 Noisy-le-Sec	Appartement	36 m²	102 000 €	2 833
12/12/2025	37 Rue Des Bergeries 93130 Noisy-le-Sec	Appartement	59 m²	210 000 €	3 559
25/11/2025	9 Rue Anatole France 93130 Noisy-le-Sec	Maison	36 m²	100 000 €	2 778
14/11/2025	14 Rue Jean Jaures 93130 Noisy-le-Sec	Appartement	77 m²	173 000 €	2 247
14/11/2025	21 Vc Passage Francois Cochu 93130 Noisy-le-Sec	Appartement	61 m²	220 000 €	3 607
07/10/2025	2 Av Marceau 93130 Noisy-le-Sec	Appartement	44 m²	130 000 €	2 955
07/10/2025	49 Rue Henri Barbusse 93130 Noisy-le-Sec	Appartement	77 m²	285 800 €	3 712
26/09/2025	37 Rue Des Bergeries 93130 Noisy-le-Sec	Appartement	40 m²	158 000 €	3 950
04/09/2025	3 Rue Pierre Brossolette 93130 Noisy-le-Sec	Appartement	50 m²	169 000 €	3 380
03/09/2025	54 Rue Saint Denis 93130 Noisy-le-Sec	Appartement	50 m²	150 000 €	3 000
03/09/2025	24 Vc Passage Francois Cochu 93130 Noisy-le-Sec	Appartement	60 m²	141 000 €	2 350
28/08/2025	47 Rue Jean Jaures 93130 Noisy-le-Sec	Appartement	74 m²	700 000 €	9 459
28/08/2025	47 Rue Jean Jaures 93130 Noisy-le-Sec	Appartement	20 m²	700 000 €	35 000
28/08/2025	47 Rue Jean Jaures 93130 Noisy-le-Sec	Appartement	53 m²	700 000 €	13 208