33 Rue De L'Argonne 93700 Drancy
Maison · étage 0 · DPE établi le 23/09/2026 (il y a 13 j) · n° 2693E2436552I
D énergie B GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface94 m²
Constructionavant 1948
Consommation219 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 232 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 456 €/m² à Drancy (299 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen417 973 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation372 999 – 437 868 €
Soit4 322 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/11/2025 | 23 Rue Des Felibres 93700 Drancy | Maison | 88 m² | 320 000 € | 3 636 |
| 02/10/2025 | 47 Av Des Martyrs Chateaubriant 93700 Drancy | Maison | 52 m² | 267 000 € | 5 135 |
| 25/03/2025 | 17 Av Lejeune 93700 Drancy | Maison | 191 m² | 119 000 € | 623 |
| 25/03/2025 | 10 Rue Albert David 93700 Drancy | Maison | 52 m² | 300 000 € | 5 769 |
| 25/03/2025 | 10 Rue Albert David 93700 Drancy | Maison | 66 m² | 300 000 € | 4 545 |
| 07/03/2025 | 29 Rue De La Liberation 93700 Drancy | Maison | 50 m² | 130 000 € | 2 600 |
| 26/02/2025 | 33 Rue Roger Breton 93700 Drancy | Maison | 100 m² | 324 000 € | 3 240 |
| 24/02/2025 | 41 Av Pradier Prolongee 93700 Drancy | Maison | 100 m² | 350 000 € | 3 500 |
| 24/02/2025 | 41 Av Pradier Prolongee 93700 Drancy | Appartement | 18 m² | 350 000 € | 19 444 |
| 23/01/2025 | 15 Av Des Martyrs Chateaubriant 93700 Drancy | Maison | 55 m² | 252 000 € | 4 582 |
| 21/01/2025 | 34 Av Des Martyrs Chateaubriant 93700 Drancy | Appartement | 42 m² | 175 000 € | 4 167 |
| 19/12/2024 | 42 Av Des Martyrs Chateaubriant 93700 Drancy | Maison | 66 m² | 255 000 € | 3 864 |
| 24/10/2024 | 1 Av Pradier 93700 Drancy | Maison | 117 m² | 370 000 € | 3 162 |
| 16/10/2024 | 48 Rue Des Travailleurs 93700 Drancy | Maison | 50 m² | 250 000 € | 5 000 |
| 23/09/2024 | 80 Rue Des Clochettes 93700 Drancy | Maison | 50 m² | 235 000 € | 4 700 |