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13 Rue des Bruyères 93260 Les Lilas

Appartement · étage 1 · DPE établi le 22/09/2026 (il y a 14 j) · n° 2693E2436806C

E énergie   C GES
Score de vente 69/100 · Moyen
Surface26 m²
Construction1900
Consommation352 kWh/m²/an
Émissions14 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 060 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 6 701 €/m² à Les Lilas (277 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen172 216 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation145 763 – 171 114 €
Soit6 165 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202518 Rue Romain Rolland 93260 Les LilasAppartement86 m²486 940 €5 662
29/12/202519 Rue Jean Poulmarch 93260 Les LilasAppartement12 m²104 500 €8 708
23/12/202510 Rue De La Republique 93260 Les LilasAppartement27 m²225 000 €8 333
22/12/202521 Bd Eugene Decros 93260 Les LilasAppartement29 m²233 350 €8 047
19/12/20256 Vla Chassagnolle 93260 Les LilasMaison120 m²876 200 €7 302
10/12/20258 B Rue De Romainville 93260 Les LilasAppartement26 m²187 370 €7 207
09/12/20255 Rue Du Coq Francais 93260 Les LilasAppartement72 m²490 000 €6 806
09/12/202529 Av Faidherbe 93310 Le Pré-Saint-GervaisAppartement32 m²150 000 €4 688
05/12/20252 Rue Georges Pompidou 93260 Les LilasAppartement29 m²120 000 €4 138
28/11/20254 Rue Du Quatorze Juillet 93260 Les LilasAppartement79 m²2 635 000 €33 354
28/11/20254 Rue Du Quatorze Juillet 93260 Les LilasAppartement43 m²2 635 000 €61 279
28/11/20254 Rue Du Quatorze Juillet 93260 Les LilasAppartement83 m²2 635 000 €31 747
28/11/20254 Rue Du Quatorze Juillet 93260 Les LilasAppartement41 m²2 635 000 €64 268
28/11/20254 Rue Du Quatorze Juillet 93260 Les LilasAppartement42 m²2 635 000 €62 738
28/11/20254 Rue Du Quatorze Juillet 93260 Les LilasAppartement24 m²2 635 000 €109 792