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103 Avenue de la Division Leclerc 93430 Villetaneuse

Appartement · étage 0 · DPE établi le 24/09/2026 (il y a 12 j) · n° 2693E2437937P

D énergie   B GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface22 m²
Constructionavant 1948
Consommation229 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé660 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Petite surface, souvent locative

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 792 €/m² à Villetaneuse (24 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen61 145 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation54 566 – 64 055 €
Soit2 708 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/2025148 Av De La Division Leclerc 93430 VilletaneuseMaison41 m²118 500 €2 890
04/11/202560 Rte De Saint Leu 93430 VilletaneuseAppartement43 m²134 000 €3 116
23/09/202522 Rue Marcel Sembat 93430 VilletaneuseAppartement49 m²150 350 €3 068
01/08/202517 Rue Raymond Brosse 93430 VilletaneuseAppartement50 m²6 125 000 €122 500
25/07/202522 Rue Marcel Sembat 93430 VilletaneuseAppartement67 m²196 910 €2 939
11/07/202522 Rue Marcel Sembat 93430 VilletaneuseAppartement52 m²154 230 €2 966
16/05/202521 Rue Carnot 93430 VilletaneuseMaison104 m²341 610 €3 285
30/04/202560 Rte De Saint Leu 93430 VilletaneuseAppartement78 m²161 000 €2 064
07/04/202560 Rte De Saint Leu 93430 VilletaneuseAppartement77 m²200 000 €2 597
26/03/202560 Rte De Saint Leu 93430 VilletaneuseAppartement77 m²135 000 €1 753
04/03/202522 Rue Marcel Sembat 93430 VilletaneuseAppartement69 m²198 850 €2 882
19/02/202560 Rte De Saint Leu 93430 VilletaneuseAppartement75 m²95 000 €1 267
16/12/202422 Rue Marcel Sembat 93430 VilletaneuseAppartement52 m²155 820 €2 997
16/12/202422 Rue Marcel Sembat 93430 VilletaneuseAppartement67 m²202 860 €3 028
11/12/202460 Rte De Saint Leu 93430 VilletaneuseAppartement78 m²25 140 €322