44t Boulevard de l'Ouest 93340 Le Raincy
Maison · DPE établi le 24/09/2026 (il y a 12 j) · n° 2693E2439204I
D énergie D GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface205 m²
Construction1991
Consommation206 kWh/m²/an
Émissions35 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 698 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 5 677 €/m² à Le Raincy (85 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen1 163 785 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation1 038 562 – 1 219 181 €
Soit5 507 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 90 Bd D Aulnay 93250 Villemomble | Maison | 117 m² | 425 000 € | 3 632 |
| 20/12/2025 | 10 All Valere Lefebvre 93340 Le Raincy | Appartement | 63 m² | 207 000 € | 3 286 |
| 17/12/2025 | 9 Bd Pasteur 93320 Les Pavillons-sous-Bois | Appartement | 79 m² | 185 000 € | 2 342 |
| 05/12/2025 | 39 All Gambetta 93340 Le Raincy | Appartement | 80 m² | 350 000 € | 4 375 |
| 17/11/2025 | 21 B All De Villemomble 93340 Le Raincy | Maison | 74 m² | 362 000 € | 4 892 |
| 07/11/2025 | 35 All Gambetta 93340 Le Raincy | Appartement | 46 m² | 219 000 € | 4 761 |
| 05/11/2025 | 7 Bd Pasteur 93320 Les Pavillons-sous-Bois | Appartement | 95 m² | 190 000 € | 2 000 |
| 31/10/2025 | 78 Bd D Aulnay 93250 Villemomble | Appartement | 28 m² | 90 000 € | 3 214 |
| 16/10/2025 | 45 Bd De L Ouest 93340 Le Raincy | Appartement | 98 m² | 286 000 € | 2 918 |
| 10/10/2025 | 26 All Jardin Anglais 93340 Le Raincy | Maison | 99 m² | 400 000 € | 4 040 |
| 24/09/2025 | 33 All Gambetta 93340 Le Raincy | Appartement | 41 m² | 245 000 € | 5 976 |
| 19/09/2025 | 47 Av De La Resistance 93340 Le Raincy | Appartement | 31 m² | 155 000 € | 5 000 |
| 13/09/2025 | 129 Bd D Aulnay 93250 Villemomble | Appartement | 78 m² | 235 000 € | 3 013 |
| 12/09/2025 | 9 All Des Petites Villas 93340 Le Raincy | Maison | 105 m² | 850 000 € | 8 095 |
| 10/09/2025 | 32 All Charles Hildevert 93340 Le Raincy | Maison | 185 m² | 640 000 € | 3 459 |