7 Rue Adrien Froment 93700 Drancy
Appartement · étage 0 · DPE établi le 24/09/2026 (il y a 11 j) · n° 2693E2439360I
F énergie C GES
Score de vente 68/100 · Moyen
Surface160 m²
Construction1948-1974
Consommation384 kWh/m²/an
Émissions15 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé6 562 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Classe F : interdiction de location en 2028
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 5 459 €/m² à Drancy (390 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen875 624 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation700 849 – 822 736 €
Soit4 749 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 01/12/2025 | 23 Av Marceau 93700 Drancy | Maison | 61 m² | 408 840 € | 6 702 |
| 19/11/2025 | 20 Pl Maurice Niles 93700 Drancy | Appartement | 32 m² | 105 000 € | 3 281 |
| 20/10/2025 | 7 Rue Eugene Pottier 93700 Drancy | Maison | 60 m² | 300 000 € | 5 000 |
| 10/10/2025 | 8 Rue Cuvier 93700 Drancy | Maison | 59 m² | 290 000 € | 4 915 |
| 30/09/2025 | 43 Av Marceau 93700 Drancy | Maison | 83 m² | 800 000 € | 9 639 |
| 30/09/2025 | 41 Av Marceau 93700 Drancy | Appartement | 30 m² | 1 385 000 € | 46 167 |
| 30/09/2025 | 45 Av Marceau 93700 Drancy | Appartement | 29 m² | 900 000 € | 31 034 |
| 24/09/2025 | 16 Rue Du Bon Houdart 93700 Drancy | Appartement | 60 m² | 225 000 € | 3 750 |
| 24/09/2025 | 22 Rue Nouvelle 93700 Drancy | Maison | 130 m² | 365 000 € | 2 808 |
| 15/09/2025 | 8 Rue Nouvelle 93700 Drancy | Maison | 63 m² | 270 000 € | 4 286 |
| 15/09/2025 | 1 Rue Du Bon Houdart 93700 Drancy | Appartement | 25 m² | 83 000 € | 3 320 |
| 11/09/2025 | 37 Av Marceau 93700 Drancy | Appartement | 34 m² | 110 000 € | 3 235 |
| 01/09/2025 | 28 Rue Henri Fournier 93700 Drancy | Maison | 65 m² | 195 000 € | 3 000 |
| 01/08/2025 | 2 Rue Henri Fournier 93700 Drancy | Appartement | 50 m² | 265 000 € | 5 300 |
| 01/08/2025 | 2 Rue Henri Fournier 93700 Drancy | Appartement | 29 m² | 265 000 € | 9 138 |