Signal Vente

28 Rue Molière 93120 La Courneuve

Maison · DPE établi le 23/09/2026 (il y a 13 j) · n° 2693E2441292Q

G énergie   G GES
Score de vente 83/100 · Élevé
Surface136 m²
Construction1945
Consommation479 kWh/m²/an
Émissions106 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé6 505 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 5 943 €/m² à La Courneuve (45 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen810 031 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation611 087 – 717 363 €
Soit4 873 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
17/12/202548 Rue Anatole France 93120 La CourneuveAppartement40 m²9 000 000 €225 000
17/12/202548 Rue Anatole France 93120 La CourneuveAppartement67 m²9 000 000 €134 328
17/12/202548 Rue Anatole France 93120 La CourneuveAppartement50 m²9 000 000 €180 000
17/12/202548 Rue Anatole France 93120 La CourneuveAppartement55 m²9 000 000 €163 636
17/12/202548 Rue Anatole France 93120 La CourneuveAppartement79 m²9 000 000 €113 924
17/12/202548 Rue Anatole France 93120 La CourneuveAppartement28 m²9 000 000 €321 429
17/12/202583 Rue Anatole France 93120 La CourneuveAppartement60 m²10 200 000 €170 000
17/12/202583 Rue Anatole France 93120 La CourneuveAppartement72 m²10 200 000 €141 667
17/12/202583 Rue Anatole France 93120 La CourneuveAppartement48 m²10 200 000 €212 500
17/12/202583 Rue Anatole France 93120 La CourneuveAppartement25 m²10 200 000 €408 000
17/12/202583 Rue Anatole France 93120 La CourneuveAppartement93 m²10 200 000 €109 677
04/12/202565 Av Jean Jaures 93120 La CourneuveMaison117 m²440 000 €3 761
25/11/202568 Rue Colbert 93300 AubervilliersMaison86 m²315 270 €3 666
24/10/202572 Av Jean Jaures 93120 La CourneuveAppartement63 m²230 000 €3 651
16/10/202530 Rue Alfred Jarry 93300 AubervilliersMaison51 m²180 000 €3 529