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3 Allee Blanche 93340 Le Raincy

Appartement · étage 0 · DPE établi le 24/09/2026 (il y a 12 j) · n° 2693E2441708Q

D énergie   B GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface27 m²
Construction2006-2012
Consommation222 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé753 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
04/09/2026appartement047 m²CA15843
27/01/2026appartement248 m²CA12928

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 513 €/m² à Le Raincy (185 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen121 400 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation108 337 – 127 178 €
Soit4 378 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202513 All De Verdun 93340 Le RaincyAppartement83 m²283 000 €3 410
23/12/202566 Av Thiers 93340 Le RaincyAppartement64 m²202 500 €3 164
19/12/2025112 Av De La Resistance 93340 Le RaincyAppartement28 m²157 000 €5 607
18/12/202599 Av De La Resistance 93340 Le RaincyAppartement90 m²900 000 €10 000
18/12/202599 Av De La Resistance 93340 Le RaincyAppartement40 m²900 000 €22 500
18/12/202599 Av De La Resistance 93340 Le RaincyAppartement45 m²900 000 €20 000
18/12/202599 Av De La Resistance 93340 Le RaincyAppartement15 m²900 000 €60 000
18/12/202512 All Baratin 93340 Le RaincyAppartement30 m²120 000 €4 000
05/12/202539 All Gambetta 93340 Le RaincyAppartement80 m²350 000 €4 375
26/11/202544 Av Thiers 93340 Le RaincyAppartement66 m²41 500 €629
19/11/2025112 Av De La Resistance 93340 Le RaincyAppartement121 m²560 000 €4 628
15/11/202547 All Gambetta 93340 Le RaincyAppartement58 m²225 000 €3 879
07/11/202535 All Gambetta 93340 Le RaincyAppartement46 m²219 000 €4 761
31/10/20254 All Baratin 93340 Le RaincyAppartement65 m²380 000 €5 846
30/10/20256 All Baratin 93340 Le RaincyAppartement159 m²279 600 €1 758