14 Allée d'Aigrepont 93190 Livry-Gargan
Maison · étage 0 · DPE établi le 24/09/2026 (il y a 12 j) · n° 2693E2443010S
G énergie G GES
Score de vente 83/100 · Élevé
Surface67 m²
Construction1930
Consommation537 kWh/m²/an
Émissions119 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 683 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 872 €/m² à Livry-Gargan (226 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen260 586 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation196 586 – 230 775 €
Soit3 175 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 20/11/2025 | 4 All De La Justice 93190 Livry-Gargan | Maison | 62 m² | 270 000 € | 4 355 |
| 19/11/2025 | 92 Av Maurouard 93190 Livry-Gargan | Maison | 119 m² | 220 000 € | 1 849 |
| 09/10/2025 | 3 All De La Tussion 93190 Livry-Gargan | Maison | 89 m² | 275 000 € | 3 090 |
| 31/07/2025 | 57 Av Maurouard 93190 Livry-Gargan | Maison | 99 m² | 330 000 € | 3 333 |
| 23/06/2025 | 6 All Simone 93190 Livry-Gargan | Maison | 99 m² | 350 000 € | 3 535 |
| 13/06/2025 | 91 Rue Du Docteur Roux 93190 Livry-Gargan | Maison | 78 m² | 341 000 € | 4 372 |
| 13/06/2025 | 10 Che De La Mare Gaudion 93190 Livry-Gargan | Maison | 100 m² | 440 500 € | 4 405 |
| 02/05/2025 | 35 Rue Charles Vaillant 93190 Livry-Gargan | Maison | 75 m² | 275 000 € | 3 667 |
| 28/04/2025 | 13 Av Lucie Aubrac 93190 Livry-Gargan | Appartement | 58 m² | 210 000 € | 3 621 |
| 24/04/2025 | 63 Av Maurouard 93190 Livry-Gargan | Maison | 88 m² | 329 000 € | 3 739 |
| 17/03/2025 | 13 Av Lucie Aubrac 93190 Livry-Gargan | Appartement | 29 m² | 273 000 € | 9 414 |
| 07/03/2025 | 89 Av Maurouard 93190 Livry-Gargan | Maison | 96 m² | 345 350 € | 3 597 |
| 24/01/2025 | 61 Av Maurouard 93190 Livry-Gargan | Maison | 40 m² | 220 000 € | 5 500 |
| 18/11/2024 | 23 Rue Charles Vaillant 93190 Livry-Gargan | Maison | 166 m² | 381 000 € | 2 295 |
| 14/10/2024 | 9 Av Lucie Aubrac 93190 Livry-Gargan | Appartement | 26 m² | 106 000 € | 4 077 |