13 Chemin des Soupirs 93800 Épinay-sur-Seine
Appartement · étage 0 · DPE établi le 24/09/2026 (il y a 12 j) · n° 2693E2443187N
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Classe E : interdiction de location en 2034
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 25/07/2026 | appartement | 0 | 62 m² | E | E | 231 | 51 |
| 03/12/2025 | appartement | 0 | 62 m² | D | D | 171 | 28 |
| 16/07/2025 | appartement | 0 | 69 m² | E | E | 303 | 36 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 763 €/m² à Épinay-sur-Seine (349 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 88 Av D Enghien 93800 Épinay-sur-Seine | Appartement | 85 m² | 195 000 € | 2 294 |
| 19/12/2025 | 6 Rue Claude Monet 93800 Épinay-sur-Seine | Appartement | 33 m² | 198 415 € | 6 013 |
| 18/12/2025 | 92 Av D Enghien 93800 Épinay-sur-Seine | Appartement | 61 m² | 158 000 € | 2 590 |
| 17/12/2025 | 55 Rue De La Coussaye 95880 Enghien-les-Bains | Appartement | 65 m² | 205 000 € | 3 154 |
| 16/12/2025 | 14 Rue D Ormesson 93800 Épinay-sur-Seine | Appartement | 65 m² | 212 500 € | 3 269 |
| 15/12/2025 | 12 Rue D Ormesson 93800 Épinay-sur-Seine | Appartement | 54 m² | 178 000 € | 3 296 |
| 10/12/2025 | 6 Rue Claude Monet 93800 Épinay-sur-Seine | Appartement | 33 m² | 139 000 € | 4 212 |
| 04/12/2025 | 28 Rue Paul Delinge 95880 Enghien-les-Bains | Appartement | 43 m² | 226 200 € | 5 260 |
| 01/12/2025 | 84 Av D Enghien 93800 Épinay-sur-Seine | Appartement | 85 m² | 204 000 € | 2 400 |
| 14/11/2025 | 92 Av D Enghien 93800 Épinay-sur-Seine | Appartement | 61 m² | 160 000 € | 2 623 |
| 12/11/2025 | 18 Rue Gambetta 95880 Enghien-les-Bains | Appartement | 21 m² | 109 000 € | 5 190 |
| 06/11/2025 | 72 Rue Des Thermes 95880 Enghien-les-Bains | Appartement | 77 m² | 340 400 € | 4 421 |
| 04/11/2025 | 6 Rue Claude Monet 93800 Épinay-sur-Seine | Appartement | 59 m² | 205 000 € | 3 475 |
| 31/10/2025 | 13 Che Des Soupirs 93800 Épinay-sur-Seine | Appartement | 61 m² | 163 000 € | 2 672 |
| 28/10/2025 | 18 Rue Jules Michelet 93800 Épinay-sur-Seine | Appartement | 76 m² | 300 000 € | 3 947 |