11 Rue des Moulins Gémeaux 93200 Saint-Denis
Appartement · étage 0 · DPE établi le 24/09/2026 (il y a 11 j) · n° 2693E2443726G
F énergie C GES
Score de vente 68/100 · Moyen
Surface31 m²
Constructionavant 1948
Consommation402 kWh/m²/an
Émissions26 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 475 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Classe F : interdiction de location en 2028
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 309 €/m² à Saint-Denis (985 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen135 303 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation108 296 – 127 130 €
Soit3 749 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 14 Rue Saint Clement 93200 Saint-Denis | Appartement | 43 m² | 172 000 € | 4 000 |
| 19/12/2025 | 30 Rue Catulienne 93200 Saint-Denis | Appartement | 34 m² | 105 000 € | 3 088 |
| 18/12/2025 | 42 Rue Auguste Poullain 93200 Saint-Denis | Appartement | 78 m² | 247 500 € | 3 173 |
| 18/12/2025 | 12 Rue Paul Eluard 93200 Saint-Denis | Appartement | 65 m² | 200 000 € | 3 077 |
| 18/12/2025 | 33 Bd Carnot 93200 Saint-Denis | Appartement | 44 m² | 172 000 € | 3 909 |
| 18/12/2025 | 16 Bd Carnot 93200 Saint-Denis | Appartement | 70 m² | 230 000 € | 3 286 |
| 11/12/2025 | 15 Rue Paul Eluard 93200 Saint-Denis | Appartement | 66 m² | 190 000 € | 2 879 |
| 10/12/2025 | 10 Rue Brise Echalas 93200 Saint-Denis | Appartement | 90 m² | 776 100 € | 8 623 |
| 01/12/2025 | 13 Rue Paul Eluard 93200 Saint-Denis | Appartement | 51 m² | 131 000 € | 2 569 |
| 28/11/2025 | 4 Rue Auguste Delaune 93200 Saint-Denis | Appartement | 35 m² | 68 000 € | 1 943 |
| 25/11/2025 | 7 Rue Gisquet 93200 Saint-Denis | Appartement | 38 m² | 157 000 € | 4 132 |
| 24/11/2025 | 26 Bd Carnot 93200 Saint-Denis | Appartement | 45 m² | 122 000 € | 2 711 |
| 24/11/2025 | 26 Bd Carnot 93200 Saint-Denis | Appartement | 27 m² | 122 000 € | 4 519 |
| 07/11/2025 | 12 Rue Des Moulins Gemeaux 93200 Saint-Denis | Appartement | 41 m² | 230 000 € | 5 610 |
| 30/10/2025 | 4 Rue Gaston Dourdin 93200 Saint-Denis | Appartement | 75 m² | 196 000 € | 2 613 |