Signal Vente

15 Rue Marcel Deboffe 93150 Le Blanc-Mesnil

Immeuble · DPE établi le 24/09/2026 (il y a 12 j) · n° 2693E2445371N

B énergie   A GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface5 000 m²
Construction2008
Consommation97 kWh/m²/an
Émissions4 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé58 201 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriestrès bonne / moyenne
Confort d'été–

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 484 €/m² à Le Blanc-Mesnil (189 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen22 420 000 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation21 451 456 – 25 182 144 €
Soit4 663 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
17/12/20253 Av Charles Floquet 93150 Le Blanc-MesnilAppartement41 m²169 000 €4 122
17/12/202510 Rue Claude Debussy 93150 Le Blanc-MesnilMaison100 m²450 000 €4 500
05/12/202523 Rue Albert Thomas 93150 Le Blanc-MesnilMaison78 m²305 000 €3 910
01/12/202536 Rue Albert Thomas 93150 Le Blanc-MesnilAppartement67 m²175 000 €2 612
28/11/202514 Av De La Republique 93150 Le Blanc-MesnilAppartement72 m²288 300 €4 004
21/11/20255 Av Jean Catelas 93150 Le Blanc-MesnilMaison75 m²185 000 €2 467
20/11/20257 Rue Marcel Deboffe 93150 Le Blanc-MesnilAppartement28 m²149 400 €5 336
20/11/202516 Rue Francois Garcia 93150 Le Blanc-MesnilMaison65 m²270 000 €4 154
19/11/202514 Rue De La Concorde 93150 Le Blanc-MesnilAppartement61 m²240 000 €3 934
07/11/202525 Av Jean Catelas 93150 Le Blanc-MesnilMaison50 m²206 000 €4 120
24/10/202553 Av Henri Barbusse 93150 Le Blanc-MesnilAppartement39 m²155 000 €3 974
15/10/20252 Av Baptiste Hurel 93150 Le Blanc-MesnilAppartement50 m²170 000 €3 400
08/10/20253 Av Charles Floquet 93150 Le Blanc-MesnilAppartement46 m²178 000 €3 870
03/10/202520 Rue Meyerbeer 93150 Le Blanc-MesnilMaison118 m²400 000 €3 390
24/09/20251 Mail Debre Berhan 93150 Le Blanc-MesnilAppartement34 m²155 871 €4 584