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51 Rue Cristino Garcia 93210 Saint-Denis

Appartement · étage 0 · DPE établi le 24/09/2026 (il y a 11 j) · n° 2693E2446754S

C énergie   A GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface67 m²
Construction2001-2005
Consommation121 kWh/m²/an
Émissions4 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé975 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étébon

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Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 309 €/m² à Saint-Denis (985 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen289 565 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation266 400 – 312 730 €
Soit4 309 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
17/12/20252 Av Amilcar Cabral 93200 Saint-DenisAppartement65 m²255 000 €3 923
02/12/202566 Rue Du Landy 93210 Saint-DenisAppartement44 m²176 000 €4 000
26/11/202572 Rue Du Landy 93210 Saint-DenisAppartement62 m²261 150 €4 212
20/11/202518 Av Amilcar Cabral 93200 Saint-DenisAppartement58 m²259 000 €4 466
05/11/202572 Rue Du Landy 93210 Saint-DenisAppartement62 m²270 000 €4 355
28/10/202551 Rue Cristino Garcia 93210 Saint-DenisAppartement24 m²119 980 €4 999
14/10/202568 Rue Du Landy 93210 Saint-DenisAppartement45 m²250 000 €5 556
13/10/202570 Rue Du Landy 93210 Saint-DenisAppartement40 m²170 000 €4 250
24/09/202579 Rue Du Landy 93210 Saint-DenisAppartement45 m²165 000 €3 667
22/09/20252 Av Amilcar Cabral 93200 Saint-DenisAppartement59 m²240 000 €4 068
20/08/20258 Rue Fraizier 93210 Saint-DenisAppartement29 m²145 000 €5 000
05/08/202510 Rue Du Soulier Du Brabant 93200 Saint-DenisAppartement63 m²275 000 €4 365
24/07/202510 Rue Langlier Renaud 93210 Saint-DenisAppartement35 m²156 500 €4 471
04/07/202551 Rue Cristino Garcia 93210 Saint-DenisAppartement65 m²258 400 €3 975
13/06/202581 Rue Du Landy 93210 Saint-DenisAppartement20 m²54 000 €2 700