2 rue Louise de Vilmorin 93330 Neuilly-sur-Marne
Appartement · étage 1 · DPE établi le 24/09/2026 (il y a 11 j) · n° 2693E2447523H
B énergie B GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface63 m²
Construction2021
Consommation106 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé680 €/an
ChauffageRéseau de Chauffage urbain (collectif)
Eau chaudeRéseau de Chauffage urbain
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriestrès bonne / moyenne
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 572 €/m² à Neuilly-sur-Marne (248 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen225 036 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation215 314 – 252 760 €
Soit3 715 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/12/2025 | 7 Av Paul Verlaine 93330 Neuilly-sur-Marne | Appartement | 58 m² | 234 000 € | 4 034 |
| 06/11/2025 | 13 Rue Charles Baudelaire 93330 Neuilly-sur-Marne | Appartement | 40 m² | 182 500 € | 4 563 |
| 28/10/2025 | 4 Rue M Desbordes Valmore 93330 Neuilly-sur-Marne | Appartement | 42 m² | 170 000 € | 4 048 |
| 17/10/2025 | 11 Av Paul Verlaine 93330 Neuilly-sur-Marne | Appartement | 61 m² | 250 000 € | 4 098 |
| 16/10/2025 | 19 Av Paul Verlaine 93330 Neuilly-sur-Marne | Appartement | 101 m² | 340 000 € | 3 366 |
| 13/08/2025 | 1 Av Paul Verlaine 93330 Neuilly-sur-Marne | Appartement | 68 m² | 250 438 € | 3 683 |
| 01/08/2025 | 7 Av Paul Verlaine 93330 Neuilly-sur-Marne | Appartement | 57 m² | 237 000 € | 4 158 |
| 01/08/2025 | 1 All Guillaume Apollinaire 93330 Neuilly-sur-Marne | Appartement | 62 m² | 230 000 € | 3 710 |
| 31/07/2025 | 7 Av Paul Verlaine 93330 Neuilly-sur-Marne | Appartement | 96 m² | 378 000 € | 3 938 |
| 09/07/2025 | 12 Av Paul Verlaine 93330 Neuilly-sur-Marne | Appartement | 64 m² | 241 000 € | 3 766 |
| 11/06/2025 | 3 All Guillaume Apollinaire 93330 Neuilly-sur-Marne | Appartement | 61 m² | 222 000 € | 3 639 |
| 27/05/2025 | 5 All Guillaume Apollinaire 93330 Neuilly-sur-Marne | Appartement | 61 m² | 235 000 € | 3 852 |
| 23/05/2025 | 11 Av Paul Verlaine 93330 Neuilly-sur-Marne | Appartement | 54 m² | 166 000 € | 3 074 |
| 19/05/2025 | 7 Av Paul Verlaine 93330 Neuilly-sur-Marne | Appartement | 87 m² | 307 000 € | 3 529 |
| 30/04/2025 | 1 Av Paul Verlaine 93330 Neuilly-sur-Marne | Appartement | 78 m² | 299 000 € | 3 833 |