Signal Vente

152 Avenue Emile Cossonneau 93160 Noisy-le-Grand

Appartement · étage 0 · DPE établi le 24/09/2026 (il y a 11 j) · n° 2693E2449079D

D énergie   D GES
Score de vente 61/100 · Moyen
Surface52 m²
Construction1965
Consommation163 kWh/m²/an
Émissions35 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé884 €/an
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étébon

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
21/09/2026appartement053 m²ED28161
05/09/2026appartement363 m²EE30361
15/06/2026appartement061 m²EE25041
02/04/2026appartement062 m²EE23136
02/03/2026appartement052 m²EE31636
14/01/2026appartement080 m²EE26936

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 291 €/m² à Noisy-le-Grand (630 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen223 990 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation199 889 – 234 652 €
Soit4 162 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/202510 Rue Du General Morand 93160 Noisy-le-GrandAppartement42 m²215 000 €5 119
18/12/2025190 Av Emile Cossonneau 93160 Noisy-le-GrandAppartement25 m²129 000 €5 160
15/12/20251 Rue Des Marguerites 93160 Noisy-le-GrandMaison78 m²325 000 €4 167
11/12/202510 Che Du Bel Air 93160 Noisy-le-GrandMaison91 m²433 000 €4 758
05/12/202523 Rte De Gournay 93160 Noisy-le-GrandAppartement63 m²240 000 €3 810
07/11/20254 All Des Acacias 93160 Noisy-le-GrandMaison74 m²271 000 €3 662
29/10/202514 Rue De Stalingrad 93160 Noisy-le-GrandMaison61 m²305 000 €5 000
24/10/20253 Che Du Bel Air 93160 Noisy-le-GrandMaison100 m²458 200 €4 582
16/10/202522 Rue De Stalingrad 93160 Noisy-le-GrandMaison71 m²320 000 €4 507
29/09/2025152 Av Emile Cossonneau 93160 Noisy-le-GrandAppartement62 m²180 000 €2 903
26/09/202513 Che Du Bel Air 93160 Noisy-le-GrandMaison132 m²569 911 €4 318
25/09/2025166 Av Emile Cossonneau 93160 Noisy-le-GrandAppartement28 m²139 000 €4 964
18/09/2025205 Av Emile Cossonneau 93160 Noisy-le-GrandAppartement47 m²195 000 €4 149
16/09/20256 Rue Du General Morand 93160 Noisy-le-GrandAppartement41 m²202 000 €4 927
10/09/20254 Rue Du Reseau Robert Keller 93160 Noisy-le-GrandAppartement31 m²155 000 €5 000