6 Rue Albert David 93700 Drancy
Appartement · étage 0 · DPE établi le 24/09/2026 (il y a 11 j) · n° 2693E2449242K
F énergie C GES
Score de vente 68/100 · Moyen
Surface57 m²
Constructionavant 1948
Consommation396 kWh/m²/an
Émissions16 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 455 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Classe F : interdiction de location en 2028
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 5 459 €/m² à Drancy (390 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen310 071 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation248 181 – 291 343 €
Soit4 749 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 32 Av Peuteuil 93700 Drancy | Maison | 31 m² | 205 000 € | 6 613 |
| 14/10/2025 | 63 Rue Albert David 93700 Drancy | Maison | 77 m² | 311 440 € | 4 045 |
| 03/09/2025 | 90 Av Des Martyrs Chateaubriant 93700 Drancy | Appartement | 33 m² | 590 000 € | 17 879 |
| 03/09/2025 | 90 Av Des Martyrs Chateaubriant 93700 Drancy | Appartement | 25 m² | 590 000 € | 23 600 |
| 03/09/2025 | 90 Av Des Martyrs Chateaubriant 93700 Drancy | Appartement | 45 m² | 590 000 € | 13 111 |
| 03/09/2025 | 90 Av Des Martyrs Chateaubriant 93700 Drancy | Appartement | 90 m² | 590 000 € | 6 556 |
| 22/08/2025 | 91 Rue Jean Richard Bloch 93150 Le Blanc-Mesnil | Maison | 80 m² | 300 000 € | 3 750 |
| 06/06/2025 | 58 Rue Albert David 93700 Drancy | Maison | 50 m² | 455 000 € | 9 100 |
| 06/06/2025 | 58 Rue Albert David 93700 Drancy | Maison | 124 m² | 455 000 € | 3 669 |
| 31/03/2025 | 4 Rue Des Mascottes 93150 Le Blanc-Mesnil | Maison | 36 m² | 143 000 € | 3 972 |
| 27/03/2025 | 28 Rue Albert David 93700 Drancy | Appartement | 38 m² | 145 000 € | 3 816 |
| 25/03/2025 | 10 Rue Albert David 93700 Drancy | Maison | 66 m² | 300 000 € | 4 545 |
| 25/03/2025 | 10 Rue Albert David 93700 Drancy | Maison | 52 m² | 300 000 € | 5 769 |
| 25/03/2025 | 17 Av Lejeune 93700 Drancy | Maison | 191 m² | 119 000 € | 623 |
| 17/03/2025 | 16 Rue Des Mascottes 93150 Le Blanc-Mesnil | Maison | 84 m² | 266 020 € | 3 167 |