29 Rue du Capitaine Guynemer 93230 Romainville
Maison · étage 0 · DPE établi le 24/09/2026 (il y a 12 j) · n° 2693E2449416C
E énergie E GES
Score de vente 63/100 · Moyen
Surface118 m²
Construction1948-1974
Consommation301 kWh/m²/an
Émissions66 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 627 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 6 422 €/m² à Romainville (78 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen754 585 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation638 681 – 749 756 €
Soit5 908 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 07/11/2025 | 25 Av Anatole France 93500 Pantin | Appartement | 76 m² | 455 000 € | 5 987 |
| 04/11/2025 | 2 Av Du Colonel Fabien 93500 Pantin | Appartement | 52 m² | 252 950 € | 4 864 |
| 24/10/2025 | 2 Che Des Groux 93230 Romainville | Appartement | 58 m² | 285 000 € | 4 914 |
| 10/10/2025 | 137 Av Du Doc Vaillant 93230 Romainville | Appartement | 50 m² | 202 000 € | 4 040 |
| 06/10/2025 | 45 Av Anatole France 93500 Pantin | Appartement | 55 m² | 240 000 € | 4 364 |
| 26/09/2025 | 23 Av Anatole France 93500 Pantin | Appartement | 56 m² | 247 000 € | 4 411 |
| 24/09/2025 | 39 Av Anatole France 93500 Pantin | Appartement | 55 m² | 245 000 € | 4 455 |
| 11/09/2025 | 11 Rue Capitaine Guynemer 93230 Romainville | Maison | 65 m² | 310 000 € | 4 769 |
| 11/09/2025 | 4 Che Des Groux 93230 Romainville | Appartement | 78 m² | 127 500 € | 1 635 |
| 02/09/2025 | 4 Che Des Groux 93230 Romainville | Appartement | 38 m² | 220 000 € | 5 789 |
| 17/07/2025 | 1 Rue Bergeries 93230 Romainville | Maison | 88 m² | 450 000 € | 5 114 |
| 11/07/2025 | 141 Av Colonel Fabien 93230 Romainville | Appartement | 64 m² | 337 000 € | 5 266 |
| 01/07/2025 | 156 Av Colonel Fabien 93230 Romainville | Maison | 69 m² | 660 000 € | 9 565 |
| 11/06/2025 | 25 Rue Jules Jaslin 93230 Romainville | Appartement | 68 m² | 320 000 € | 4 706 |
| 07/05/2025 | 4 Che Des Groux 93230 Romainville | Appartement | 58 m² | 311 000 € | 5 362 |