5 Impasse de l'Abbé Niort 93150 Le Blanc-Mesnil
Appartement · étage 0 · DPE établi le 24/09/2026 (il y a 11 j) · n° 2693E2450298A
C énergie C GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface72 m²
Construction2013
Consommation120 kWh/m²/an
Émissions24 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 094 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 484 €/m² à Le Blanc-Mesnil (189 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen324 193 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation298 258 – 350 129 €
Soit4 484 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16/12/2025 | 4 Rue De L Abbe Niort 93350 Le Bourget | Appartement | 28 m² | 140 000 € | 5 000 |
| 16/12/2025 | 4 Rue De L Abbe Niort 93350 Le Bourget | Appartement | 29 m² | 140 000 € | 4 828 |
| 08/12/2025 | 4 Imp De L Abbe Niort 93150 Le Blanc-Mesnil | Appartement | 40 m² | 218 000 € | 5 450 |
| 12/11/2025 | 5 Imp De L Abbe Niort 93150 Le Blanc-Mesnil | Appartement | 43 m² | 158 410 € | 3 684 |
| 22/10/2025 | 5 Av Maurice Gallais 93150 Le Blanc-Mesnil | Maison | 62 m² | 305 000 € | 4 919 |
| 15/10/2025 | 14 Av De Chalons 93150 Le Blanc-Mesnil | Maison | 100 m² | 406 000 € | 4 060 |
| 07/10/2025 | 14 Rue Marcel Paul 93150 Le Blanc-Mesnil | Appartement | 59 m² | 204 000 € | 3 458 |
| 15/09/2025 | 14 Rue Marcel Paul 93150 Le Blanc-Mesnil | Appartement | 76 m² | 250 000 € | 3 289 |
| 10/09/2025 | 3 B Rue De L Abbe Niort 93150 Le Blanc-Mesnil | Appartement | 45 m² | 195 000 € | 4 333 |
| 04/08/2025 | 128 Av De La Division Leclerc 93350 Le Bourget | Appartement | 78 m² | 195 000 € | 2 500 |
| 22/07/2025 | 7 Rue Normandie Niemen 93350 Le Bourget | Maison | 95 m² | 354 000 € | 3 726 |
| 06/05/2025 | 124 Av De La Division Leclerc 93350 Le Bourget | Appartement | 33 m² | 144 000 € | 4 364 |
| 10/04/2025 | 128 Av De La Division Leclerc 93350 Le Bourget | Appartement | 76 m² | 180 000 € | 2 368 |
| 09/04/2025 | 5 Imp De L Abbe Niort 93150 Le Blanc-Mesnil | Appartement | 58 m² | 215 000 € | 3 707 |
| 09/04/2025 | 4 Rue De La Defense Du Bourget 93150 Le Blanc-Mesnil | Appartement | 90 m² | 319 000 € | 3 544 |