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25 Avenue de Belfort 93140 Bondy

Appartement · étage 0 · DPE établi le 24/09/2026 (il y a 12 j) · n° 2693E2450442O

E énergie   C GES
Score de vente 51/100 · Moyen
Surface25 m²
Constructionavant 1948
Consommation329 kWh/m²/an
Émissions12 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé964 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Petite surface, souvent locative

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 647 €/m² à Bondy (408 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen64 852 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation54 890 – 64 436 €
Soit2 435 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/202538 Rue Etienne Dolet 93140 BondyAppartement81 m²190 000 €2 346
23/12/202517 All De L Orme 93140 BondyMaison84 m²277 000 €3 298
08/12/202552 Rue Etienne Dolet 93140 BondyAppartement59 m²153 000 €2 593
05/12/202528 Rue Etienne Dolet 93140 BondyAppartement44 m²140 000 €3 182
03/12/202548 Rte De Villemomble 93140 BondyAppartement60 m²182 000 €3 033
18/11/202546 Rte De Villemomble 93140 BondyAppartement71 m²180 000 €2 535
06/11/20253 Rue De Varsovie 93140 BondyAppartement58 m²161 000 €2 776
22/10/202543 Rue Du Midi 93140 BondyMaison58 m²250 000 €4 310
21/10/202521 Av De Metz 93140 BondyMaison46 m²240 000 €5 217
17/10/202527 Rue Etienne Dolet 93140 BondyAppartement33 m²123 500 €3 742
13/10/202528 Rue Etienne Dolet 93140 BondyAppartement45 m²130 000 €2 889
13/10/20254 All Des Hetres 93140 BondyMaison75 m²600 000 €8 000
13/10/202526 Rte De Villemomble 93140 BondyMaison112 m²600 000 €5 357
01/10/202538 Rue Etienne Dolet 93140 BondyAppartement81 m²170 000 €2 099
26/09/202561 Av De L Est 93140 BondyMaison160 m²360 000 €2 250