59 Rue Emile Beaufils 93100 Montreuil
Appartement · étage 0 · DPE établi le 25/09/2026 (il y a 10 j) · n° 2693E2451297L
F énergie F GES
Score de vente 75/100 · Élevé
Surface37 m²
Construction1948-1974
Consommation372 kWh/m²/an
Émissions93 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 026 €/an
ChauffageFioul domestique (collectif)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
Mon suivi
Connectez-vous pour suivre ce bien (statut, notes) et recevoir des alertes.
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 6 439 €/m² à Montreuil (1 148 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen236 955 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation189 659 – 222 643 €
Soit5 602 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | 22 Rue Des Oseraies 93100 Montreuil | Appartement | 58 m² | 342 700 € | 5 909 |
| 11/12/2025 | 59 Rue Emile Beaufils 93100 Montreuil | Appartement | 53 m² | 235 500 € | 4 443 |
| 28/11/2025 | 60 Rue De La Demi Lune 93100 Montreuil | Appartement | 45 m² | 240 000 € | 5 333 |
| 25/11/2025 | 184 Bd Aristide Briand 93100 Montreuil | Appartement | 52 m² | 195 000 € | 3 750 |
| 20/11/2025 | 10 Rue Madeleine 93100 Montreuil | Maison | 84 m² | 471 000 € | 5 607 |
| 17/11/2025 | 27 Rue Antoinette 93100 Montreuil | Appartement | 44 m² | 220 000 € | 5 000 |
| 31/10/2025 | 40 Rue Georges Melies 93100 Montreuil | Appartement | 78 m² | 392 500 € | 5 032 |
| 16/10/2025 | 22 Rue Des Oseraies 93100 Montreuil | Appartement | 73 m² | 330 000 € | 4 521 |
| 14/10/2025 | 48 Rue Georges Melies 93100 Montreuil | Maison | 100 m² | 402 000 € | 4 020 |
| 13/10/2025 | 143 Bd Aristide Briand 93100 Montreuil | Maison | 65 m² | 387 920 € | 5 968 |
| 09/10/2025 | 10 Rue Georges Melies 93100 Montreuil | Maison | 36 m² | 100 000 € | 2 778 |
| 02/10/2025 | 78 Av Pdt Salvador Allende 93100 Montreuil | Appartement | 59 m² | 309 140 € | 5 240 |
| 01/10/2025 | 7 B Rue Des Oseraies 93100 Montreuil | Appartement | 97 m² | 380 000 € | 3 918 |
| 01/10/2025 | 15 Rue Des Grandes Cultures 93100 Montreuil | Maison | 36 m² | 1 250 000 € | 34 722 |
| 26/09/2025 | 76 Rue Georges Melies 93100 Montreuil | Appartement | 54 m² | 182 000 € | 3 370 |