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107 Avenue d'Alsace Lorraine 93130 Noisy-le-Sec

Appartement · étage 0 · DPE établi le 25/09/2026 (il y a 11 j) · n° 2693E2454595H

C énergie   C GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface57 m²
Construction2018
Consommation73 kWh/m²/an
Émissions14 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé577 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 5 763 €/m² à Noisy-le-Sec (296 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen328 491 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation302 212 – 354 770 €
Soit5 763 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
21/11/2025105 Av D Alsace Lorraine 93130 Noisy-le-SecAppartement41 m²173 000 €4 220
11/09/202511 All Duquesne 93130 Noisy-le-SecMaison100 m²388 250 €3 883
01/09/202584 Av D Alsace Lorraine 93130 Noisy-le-SecMaison45 m²329 500 €7 322
27/08/2025132 B Rue Baudin 93140 BondyMaison83 m²335 000 €4 036
30/07/202574 Rue Baudin 93130 Noisy-le-SecAppartement58 m²135 000 €2 328
23/07/202556 Rue Michelet 93140 BondyAppartement37 m²103 000 €2 784
11/07/20255 Rue Jules Lelong 93140 BondyMaison80 m²236 000 €2 950
09/07/202533 Rue Baudin 93130 Noisy-le-SecMaison149 m²340 000 €2 282
09/07/202533 Rue Baudin 93130 Noisy-le-SecAppartement32 m²340 000 €10 625
04/07/202590 Rue Baudin 93130 Noisy-le-SecAppartement55 m²184 000 €3 345
02/07/202556 Rue Michelet 93140 BondyAppartement37 m²105 000 €2 838
07/05/202519 All Klebert 93130 Noisy-le-SecMaison116 m²260 000 €2 241
07/05/202594 Av D Alsace Lorraine 93130 Noisy-le-SecMaison90 m²450 000 €5 000
30/04/2025109 Av D Alsace Lorraine 93130 Noisy-le-SecAppartement60 m²175 000 €2 917
30/04/2025109 Av D Alsace Lorraine 93130 Noisy-le-SecAppartement72 m²175 000 €2 431