Signal Vente

39 Rue de l'Eglise 93420 Villepinte

Appartement · étage 0 · DPE établi le 25/09/2026 (il y a 11 j) · n° 2693E2454852E

C énergie   C GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface39 m²
Construction2018
Consommation149 kWh/m²/an
Émissions30 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé567 €/an
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
05/08/2025appartement036 m²DD17918
04/08/2025appartement063 m²CC10918

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 147 €/m² à Villepinte (179 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen123 362 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation113 493 – 133 231 €
Soit3 147 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/20251 Sq Jacques Babinet 93420 VillepinteAppartement95 m²220 000 €2 316
19/12/20256 All Urbain Le Verrier 93420 VillepinteAppartement95 m²170 000 €1 789
17/12/202532 Rue Notre Dame 93420 VillepinteMaison90 m²307 540 €3 417
10/12/20252 Rte De Tremblay 93420 VillepinteAppartement29 m²110 000 €3 793
16/09/202537 Rue De L Eglise 93420 VillepinteAppartement37 m²150 000 €4 054
18/07/20253 Sq Jacques Babinet 93420 VillepinteAppartement95 m²162 500 €1 711
24/06/20256 All Urbain Le Verrier 93420 VillepinteAppartement95 m²230 981 €2 431
22/04/202539 Rue De L Eglise 93420 VillepinteAppartement62 m²181 240 €2 923
14/03/20251 Sq Jacques Babinet 93420 VillepinteAppartement95 m²170 000 €1 789
04/03/20251 Sq Jacques Babinet 93420 VillepinteAppartement95 m²208 000 €2 189
14/02/20251 Sq Jacques Babinet 93420 VillepinteAppartement95 m²185 000 €1 947
22/01/20251 Sq Jacques Babinet 93420 VillepinteAppartement95 m²199 000 €2 095
21/01/202539 Rue De L Eglise 93420 VillepinteAppartement86 m²165 300 €1 922
10/12/20244 All Urbain Le Verrier 93420 VillepinteAppartement95 m²199 000 €2 095
05/12/20241 Sq Jacques Babinet 93420 VillepinteAppartement86 m²183 000 €2 128