8 Rue d'Alembert 93170 Bagnolet
Maison · étage 0 · DPE établi le 25/09/2026 (il y a 11 j) · n° 2693E2455098Q
F énergie F GES
Score de vente 70/100 · Élevé
Surface61 m²
Constructionavant 1948
Consommation335 kWh/m²/an
Émissions73 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 194 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
Mon suivi
Connectez-vous pour suivre ce bien (statut, notes) et recevoir des alertes.
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 7 300 €/m² à Bagnolet (75 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen446 760 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation357 587 – 419 776 €
Soit6 351 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | 21 Rue Eugene Levasseur 93230 Romainville | Appartement | 65 m² | 315 000 € | 4 846 |
| 10/12/2025 | 56 Rue De Benfleet 93230 Romainville | Appartement | 42 m² | 225 000 € | 5 357 |
| 10/12/2025 | 56 Rue Anatole France 93170 Bagnolet | Appartement | 89 m² | 250 000 € | 2 809 |
| 28/11/2025 | 55 Rue Des Noyers 93230 Romainville | Maison | 68 m² | 681 700 € | 10 025 |
| 17/11/2025 | 8 Rue Des Noyers 93170 Bagnolet | Appartement | 45 m² | 177 000 € | 3 933 |
| 15/10/2025 | 26 Rue Pierre Curie 93230 Romainville | Appartement | 80 m² | 493 523 € | 6 169 |
| 30/09/2025 | 56 Rue Anatole France 93170 Bagnolet | Appartement | 63 m² | 280 000 € | 4 444 |
| 26/09/2025 | 61 B Rue Pierre Curie 93230 Romainville | Appartement | 55 m² | 333 000 € | 6 055 |
| 18/09/2025 | 96 Rue Louise Michel 93170 Bagnolet | Appartement | 35 m² | 180 000 € | 5 143 |
| 18/09/2025 | 84 Rue Des Noyers 93170 Bagnolet | Maison | 75 m² | 447 950 € | 5 973 |
| 17/09/2025 | 96 Rue Louise Michel 93170 Bagnolet | Appartement | 31 m² | 183 500 € | 5 919 |
| 09/09/2025 | 22 Rue Alexandre Dumas 93230 Romainville | Appartement | 120 m² | 550 000 € | 4 583 |
| 29/08/2025 | 56 Rue De Benfleet 93230 Romainville | Appartement | 45 m² | 249 000 € | 5 533 |
| 28/08/2025 | 64 Rue Alexandre Dumas 93230 Romainville | Maison | 98 m² | 570 000 € | 5 816 |
| 19/08/2025 | 24 T Rue Alexandre Dumas 93230 Romainville | Maison | 67 m² | 500 000 € | 7 463 |